GESTION

ORGANIZACION
Procedimiento

¿Existe un procedimiento general de mantenimiento?

¿Define el procedimiento las funciones y responsabilidades?

¿Están definidos los objetivos de la organización de mantenimiento?

Comentarios/observaciones

Inspección

¿Existe un procedimiento general de Inspección?

¿Define este procedimiento las funciones y responsabilidades?

¿Define el procedimiento la frecuencia de realización de las inspecciones?

Comentarios/observaciones

Mantenimiento Preventivo

¿Está implementada una metodología de inspección que incluya el archivo y custodia de los registros?

¿Existe un procedimiento de mantenimiento preventivo?

¿Existe un plan anual de mantenimiento preventivo?

¿Es accesible desde la Central, el estado del mantenimiento preventivo?

¿Está actualizado el Plan de Mantenimiento Preventivo?

¿Define el procedimiento la función responsable de realizar las operaciones de mantenimiento preventivo?

¿Existe un método de alarma que controle el plazo en que deben ser realizadas las inspecciones?

Comentarios/observaciones

Mantenimiento Correctivo

¿Existe procedimiento de mantenimiento correctivo?

¿Está definida la responsabilidad de la gestión de compras (materiales o servicios) ante una avería?

¿Está definida la función responsable de aprobar los presupuestos?

Comentarios/observaciones

Mantenimiento Predictivo

¿Existe procedimiento de mantenimiento predictivo?

¿Existe Plan de Mantenimiento Predictivo?

¿Define el procedimiento la responsabilidad de realizar el mantenimiento predictivo?

¿Existe un método de alarma para controlar los plazos de las intervenciones predictivas?

Comentarios/observaciones

DOCUMENTACION
Documentación Técnica

El Técnico de Mantenimiento (TM) ¿tiene acceso a los planos del Centro?

Él TM ¿tiene acceso a planos de situación de los elementos y sistemas del Centro?

Él TM ¿dispone de esquemas unifilares de las instalaciones eléctricas del Centro?.

Él TM¿dispone de esquemas de potencia, mando y situación de los automatizamos eléctricos de las instalaciones?

Él TM ¿dispone especificaciones técnicas de los equipos y sistemas del Centro?

¿Existen esquemas de distribución y localización de los elementos de protección contra incendios (extintores, BIÉS, pulsadores, red de distribución de rociadores....)?

¿Existen esquemas de distribución y situación de los detectores de incendios y CO2?

¿Existe esquema de principio de red contra incendios?

¿Existe manual de funcionamiento, configuración y mantenimiento de la Central de detección de incendios?

¿Existe manual de funcionamiento, configuración y mantenimiento de la Central de Detección de CO2?

¿Existe manual de funcionamiento, configuración y mantenimiento del Grupo De Presión?

¿Existe manual de funcionamiento, configuración y mantenimiento del Sistema de Climatización?

¿Existen esquemas de red, distribución y localización del sistema de CCTV?

¿Existen esquemas de red de comunicaciones e interconexión de los elementos?

¿Existen esquemas de red del sistema de megafonía e Interfonía?

Comentarios/observaciones

Documentación Externa

Él TM¿dispone de información de las cláusulas más importantes de los contratos con empresas de mantenimiento externas?j

Él TM ¿dispone de documentación técnica que detalle las pruebas y protocolos que siguen los suministradores para realizar los diferentes mantenimientos?

Él TM ¿dispone de los resultados de las prueba señalizadas por los suministradores?

¿Existe un archivo de los resultados suministrados?

¿Se analizan los resultados de las pruebas?

¿Existe un archivo de los resultados de las inspecciones llevadas a cabo por las OCA?

¿Se analizan los resultados de las inspecciones realizadas por la OCA?

Comentarios/observaciones

GESTION
Intervenciones Internas Habituales

¿Se realizan partes de intervención (preventiva, predictivas o correctiva)?

¿Se controla y analizan los tiempos necesarios para realizar las inspecciones habituales?

¿Se controlan y analizan los costes de las intervenciones habituales?

¿Existe alguna herramienta informática para la gestión de las incidencias?

¿Existe algún criterio de priorización de las tareas?

¿Existe un existió de las solicitudes de Intervencion abiertas y cerradas?

¿Se asocian las intervenciones a partes de trabajo?

¿Se comprueba diariamente las intervenciones pendientes?

Comentarios/observaciones

Intervenciones Externas Habituales

¿Se comprueba la capacitación y homologación de las empresas suministradoras cuando la normativa así lo requiere (PCI, ascensores, aire acondicionado, Centro de Transformación o instalaciones eléctricas?

¿Se verifican y comprueban las intervenciones realizadas por terceros?

¿Se controla que las intervenciones se realizan en los plazos correctos?

¿Existe una función responsable de aprobar las intervenciones realizadas por terceros?

¿Se aprueban las intervenciones realizadas por terceros?

¿Se archivan los partes o al arañes de las intervenciones realizadas por terceros?

Comentarios/observaciones

INSPECCION
Inspecciones Internas

¿Se realizan inspecciones visuales periódicas?

¿Existe una check list de inspección?

¿Se registran los resultados de las inspecciones?

¿Se archivan los resultados de las inspecciones?

¿Se analizan los resultados de las inspecciones?

¿Existe un registro de acciones pendientes derivadas de las inspecciones?

¿Se pasen partes de intervención sobre las deficiencias detectadas durante las inspecciones?

Comentarios/observaciones

Inspecciones Reglamentarias

¿Se controla la periodicidad de las inspecciones reglamentarias?

¿Se comprueba que las inspecciones reglamentarias se realizan adecuadamente?

¿Se aprueban las inspecciones realizadas por terceros?

¿Se firma el informe de inspección por personal interno?

¿Se archivan los resultados de las inspecciones?

¿Se analizan los resultados de las inspecciones?

¿Existe registro de las acciones pendientes derivadas de las inspecciones?

Comentarios/observaciones

MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Operaciones de Mantenimiento Preventivo Internas

¿Se utiliza alguna herramienta informática para la gestión del mantenimiento preventivo?

¿Existen Planes de Mantenimiento Preventivo?

¿Definen los Planes de Mantenimiento la frecuencia de ea loción de las intervenciones preventivas?

¿Se abren partes de intervención preventiva?

¿Se anotan y analizan los costes asociados a las intervenciones?

¿Existe un sistema de control de las intervenciones pendientes, cerradas?

¿Existe un sistema de alarma para las intervenciones preventivas?

Comentarios/observaciones

Operaciones de Mantenimiento Preventivo Externas

¿Se abren partes de intervención a las operaciones de mantenimiento realizadas por terceros?

¿Existe un listado conocido por él TM con las operaciones de mantenimiento a realizar por empresas externas?

¿Se utiliza alguna herramienta informática para la gestión y control de las operaciones de mantenimiento externas?

¿Define este listado la empresa responsable de realizarlo?

¿Define esta listado los plazos para realizar las intervenciones de mantenimiento externas?

¿Se controla las intervenciones realizadas y pendientes de realizar?

¿Se firman los partes de las intervenciones realizadas por personal externo?

¿Se aprueban las intervenciones realizadas?

¿Se anotan y analizan los costes asociados a las intervenciones?

Comentarios/observaciones

MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Operaciones de Mantenimiento Correctivo Internas

¿Se utiliza alguna herramienta informática para la gestión del mantenimiento correctivo?

¿Se realiza parte de intervención cuando se detecta una avería?

¿Se registran y archivan los partes de intervención correctiva?

¿Se analizan los partes de intervención correctiva?

¿Se registra la función que realiza la intervención correctiva?

¿Se anotan, registran y analizan los costes asociados a las intervenciones correctivas?

¿Existe algún Egipto que detalle las intervenciones pendientes y cerradas?

¿Se realiza algún informe periódico sobre las intervenciones correctivas?

¿Existe un número de partes abiertos acorde a la situación real del estado de mantenimiento del Centro?

Comentarios/observaciones

Operaciones de Mantenimiento Correctivo Externas

¿Presentan las empresas presupuesto previo a las intervenciones correctivas?

¿Se aprueban las intervenciones correctivas realizadas?

¿Definen los partes de intervención los tiempos empleados en las mismas?

¿Se anotan, archivan y analizan los costes asociados a las intervenciones correctivas externas?

¿Se comprueba la sustitución o reparación de los elementos averiados?

¿Se mantiene registro de los informes de las intervenciones realizadas oro terceros?

Comentarios/observaciones

COMPRAS
Compras de Material

¿Está centralizada la compra de material de sustitución (repuestos y fungibles)?

¿Está centralizada las compras de pequeño material (tornilleria, cableado, conexiones, pegamentos, pinturas, siliconas, etc)?

¿Está centralizada la compra de herramientas?

La herramienta usada por él TM ¿es de calidad profesional?

Las herramientas críticas ¿está prescrita por el Dto. de PRL?

¿Está centralizada la compra de material de limpieza?

¿Existe un procedimiento de solicitud de compra?

¿Se aprueban las solicitudes de compra?

¿Se registran las solicitudes de compra?

¿Se evitarán y analizan los costes de materiales?

Comentarios/observaciones

PREVENCION DE RIESGOS LABORALES
Equipos de Protección Individual - EPIS

Él TM está dotado de los EPIs necesarios para el desarrollo de su actividad?

Los EPIs pdisponibles ¿se encuentran en buen estado?

Los EPIs disponibles, ¿son homologados?

Comentarios/observaciones

Formación Básica

Él TM ¿tiene formación en Riesgo eléctrico?

Él TM ¿tiene formación en Trabajos en altura?

Él TM ¿tiene formación en Trabajos con soldadura?

Él TM ¿tiene formación en Uso de equipos de trabajo?

Comentarios/observaciones

Conclusiones generales de la sección de gestión.

EQUIPOS Y SISTEMAS

SISTEMA AUTOMÁTICO DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Suministrador del servicio de mantenimiento

Comentarios/Observaciones/mejoras

Central de Alarma de Detección de Incendios

Fabricante/Marca

Modelo

nº de serie

Año de instalación

¿Se encuentran en buen estado las protecciones eléctricas?

La central ¿se encuentra en funcionamiento y sin alarmas activas?

¿Se encuentran todas las zonas bajo gestión?

¿Existe un historial de alarmas?

¿Es correcto el nivel de carga de las baterías?

¿Están en buen estado las conexiones internas y batería?

¿Es correcta la distribución y canalizado del cableado interno?

¿Es correcto el estado de los detectores termovelocimétricos?

¿Existen detectores en alarma?

Comentarios/Observaciones/mejoras

EQUIPOS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS - PCI

Suministrador del servicio de mantenimiento

Comentarios/Observaciones/mejoras

Puertas RF

Fabricante/Marca

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado de las puertas?

¿Es correcta la limpieza de las puertas?

¿Se aprecian roces producidos por descuelgues o desalineamientos?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Retenedores

Fabricante/Marca

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado de los retenedores?

¿Es correcto el funcionamiento de los retenedores?

¿Funciona correctamente el desanclador manual?

Los muelles y retenedores inversos ¿Cumplen su función correctamente?

¿Se detectan fugas de lubricante en los muelles y/o retenedores inversos?

¿Es correcto el apriete de los elementos de los muelles y retenedores?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Extintores

Fabricante/Marca

Unidades tipo Polvo ABC

Unidades tipo Nieve Carbónica

Fecha de la ultima revisión
Fecha del último retimbrado

Los extintores ¿se encuentran accesibles, visibles y correctamente señalizados?

Los extintores, ¿se encuentran a una distancia máxima de 1,7 m del suelo (parte superior)?

¿Se encuentran señalizados con la cartelera reflectante preceptiva?

¿Es correcta la presión?

¿Son del tipo adecuado al tipo de fuego (cuadros eléctricos, CT, Equipos informáticos, etc de nieve carbónica?

¿Se encuentran todos sus elementos en buen estado?

¿Se encuentran las revisiones y timbrados dentro del periodo de validez?

Comentarios/Observaciones/mejoras

BIES

Fabricante/Marca

Unidades

Fecha de la ultima revisión
Fecha del último retimbrado

Las BIÉS, ¿se encuentran accesibles, visibles y correctamente señalizadas?

Las BIÉS ¿se encuentran a una distancia máxima de 1,5 m del suelo?

¿Se encuentran señalizadas con la cartelera reflecta te preceptiva?

¿Es correcta la presión?

¿Se encuentran todos sus elementos en buen estado?

¿Se encuentran las revisiones y timbrados dentro del periodo de validez?

¿Presentan una correcta estanqueidad?

¿Están las llaves de seccionamiento abiertas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Detectores y Rociadores

Fabricante/Marca

Detectores Unidades

Rociadores Unidades

Fecha de la ultima revisión

¿Se encuentra los rociadores en buen estado?

¿Es correcta la instalación de los rociadores?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Columnas Secas

Fabricante/Marca

Unidades

Fecha de la ultima revisión

¿Están correctamente cerradas las llaves siamesas?

¿Están en buen estado las tapas y cierres de las columnas secas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

GRUPO ELECTRÓGENO

Fabricante/Marca

Modelo

nº de serie

Año de instalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

Potencia

Fecha de la ultima revisión

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cuadro de Control

¿Se encuentra el grupo en estado de arranque automático?

¿Es correcta la instalación eléctrica asociada a los detectores?

¿Existen alarmas activas?

Las protecciones eléctricas, ¿se encuentran en buen estado?

¿Se encuentra el panel de control conectado a tierra?

¿Es correcto el arranque en vacío?

¿Es correcta la frecuencia del motor ( si dispone de cuentarrevoluciones?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Refrigeración

¿Es correcto el nivel del refrigerante?

¿Existen fugas en el circuito de refrigeración?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Alimentación y lubricación

El nivel del depósito de combustible es, al menos 3/4 de la capacidad total?

¿Es correcto el nivel de aceite?

¿Es correcta la presión de aceite ( si dispone de manómetro)?

El nivel de tensión de la batería está entre 12v y 13v?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Escape de Gases

¿Es correcta la instalación del escape de gases?

¿Se aprecian fugas en el circuito de escape?

¿Se encuentran las salidas y entradas de aire libres de obstáculos?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Bancada

¿Se encuentra la bancada conectada a tierra?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Protección Contra Incendios

¿Existen equipos PCI adecuados en la sala?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

Si hay depósito o almacenamiento de combustible, ¿está situado a una distancia mayor de 1,5m del motor?

Las garrafas de depósito de combustible, ¿están situadas en bandeja anti Derrame?

¿Es correcto el estado de los paramentos de la sala?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de emergencia y servicio de la sala?

¿Existe en la sala almacenamiento de materiales o enseres ajenos al servicio?

¿Están las llaves de seccionamiento abiertas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

GRUPO DE PRESIÓN

Fabricante/Marca

Modelo

nº de serie

Año de instalación

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

Fecha de la ultima revisión

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cuadro de Control

El equipo, ¿se encuentra encendido y sin alarmas activas?

¿Arranca el equipo de forma correcta sin saltos en las protecciones?

¿Se aprecia excesivas vibraciones con el equipo en funcionamiento?

¿Se aprecia sobre Calentamiento?

En modo automático ¿existen arranques continuados?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Elementos

¿Se encuentran todos sus elementos en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Aljibes

¿Es correcto el paso de llenado de las válvulas en el aljibe?

¿Está obstruido la llave de vaciado?

Los depósitos,¿son estancos, están limpios y están en correcto estado de mantenimiento?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Es correcto el estado de los paramentos de la sala?

¿Es correcta la iluminación de servicio y emergencia de la Sala?

Comentarios/Observaciones/mejoras

CENTRO DE TRANSFORMACIÓN - CT

Suministrador del servicio de mantenimiento

Nº de TRAFOS

Compañia Electrica

Compañía Eléctrica

Potencia

Acceso

¿Se encuentra la sala cerrada y sin acceso al público?

¿Se encuentran cerradas las vallas perímetrales?

Están las vallas situadas a una distancia de seguridad mínima a las celdas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Riesgo Eléctrico

¿Existe la preceptiva cartelera de riesgo eléctrico?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Protecciones

¿Existen medidas y equipos PCI adecuados (extintores de nieve carbonica)?

¿Están disponibles los guantes de seguridad?

¿Está disponible la pértiga de seguridad?

¿Está disponible la banqueta aislante de seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Están en buen estado los paramentos de la sala?

¿Es correcta la temperatura de la sala?

¿Es correcto el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Se encuentran en buen estado los canales aloja cables y drenaje de aceite?

¿Existe almacenamiento de materiales o enseres ajenos al servicio?

Comentarios/Observaciones/mejoras

INTERFONÍA Y MEGAFONÍA

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Año de intalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

Módulos

¿Se encuentran los módulos correctamente fijados?

¿Se encuentra el sistema en funcionamiento?

El cableado asociado ¿está correctamente canalizado y protegido?

Comentarios/Observaciones/mejoras

SISTEMAS DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN - CCTV

Fabricante/Marca

Modelo

Año de intalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

Suministrador del CRA

Monitores

¿Están los monitores en funcionamiento?

¿Están los videograbadoras en funcionamiento y sin alarmas activas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cámaras

Fabricante/Marca

Modelo

¿Se encuentran las cámaras en buen estado?

¿Se visualizan todas las cámaras en los monitores?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cableado y conexiones

El cableado asociado, ¿se encuentra correctamente canalizado y protegido?

Comentarios/Observaciones/mejoras

CUADROS ELECTRICOS

Fabricante/Marca de las protecciones

Suministrador del servicio de mantenimiento

Armario

Los armarios, ¿se encuentran cerrados y sin accesibilidad al público?

¿Se encuentran cerrados y sin accesibilidad al público?

¿Existe cableado expuesto?

¿Está el armario y sus puertas conectados a tierra?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Protecciones

¿Existen lámparas fundidas o con su protección quemada?

¿Existen protecciones disparadas o quemadas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Señalización

Los armarios, ¿se encuentran señalizados?

¿Se encuentran señalizados los elementos de protección?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Equipos de Ahorro Energético

Fabricante/Marca

Tipo

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Se encuentra encendida la batería de condensadores?

El factor potencia, ¿es acorde a lo prefijado?

¿Existen otros equipos de ahorro y se encuentran estos en funcionamiento?

¿Existen alarmas activas?

El nivel de ahorro, ¿es acorde al prefijado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Protección Contra Incendios

¿Existen equipos PCI adecuados al tipo y ubicación de los cuadros eléctricos (nieve carbónica)?

¿Están los equipos PCI correctamente revisados, timbrados y con presión adecuada?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Se encuentran en buen estado los paramentos de la sala?

Los pasamuros de canalización, ¿se encuentran correctamente sellados con espuma ignífuga o sacos anti propagación de fuegos?

¿Es correcto el estado y funcionamiento del alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existe en la sala acumulación de materiales ajenos al servicio?

Comentarios/Observaciones/mejoras

ASCENSORES, ELEVADORES, MONTACARGAS Y SALVAESCALERAS

Fabricante/Marca

Modelo

Unidades

Suministrador del servicio de mantenimiento

Nº expediente

Fecha de la ultima revisión
Cabina

¿Se encuentran todos los ascensores en funcionamiento?

¿Es correcto el estado del revestimiento interior?

¿Es correcto el estado de la botonera?

¿Se encuentra en funcionamiento la iluminación de servicio?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Puertas

¿Existe la carteleria y señalización de emergencia?

¿Se aprecian roces en las puertas por mal alineamiento de las mismas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Interfono

¿Funciona correctamente el interfono?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Alarma

¿Funciona correctamente la alarma?

¿Es perfectamente audible desde el exterior?

Revisiones

¿Existe pegatina de revisión de la OCA?

¿Se encuentra vigente la revisión de la OCA?

Comentarios/Observaciones/mejoras

BOMBAS DE ACHIQUE

Fabricante/Marca

Modelo

Unidades

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

Funcionamiento

¿Se encuentra el equipo en funcionamiento?

¿Se encuentra el selector en modo automático?

¿Existen alarmas activas?

¿Es correcto el estado de las protecciones?

¿Funciona correctamente el arranque manual?

¿Se producen disparos de las protecciones?

El equipo ¿realiza la impulsión correctamente?

¿Existen fugas en el mecanismo de impulsión?

¿Se encuentran en correcto estado todos los elementos?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Pozos

¿Se encuentran cerrados los pozos de drenaje?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Es correcto el estado de los paramentos de la sala?

¿Es correcto el estado y funcionamiento del alumbrado de servicio y emergencia?

¿Hay agua en el pavimento de la sala?

Comentarios/Observaciones/mejoras

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN FORZADA

Fabricante/Marca

Modelo

Unidades

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

Funcionamiento

¿Arrancan los motores en estado automático y controlado por la central?

¿Se producen disparos de las protecciones?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Motores y Poleas

¿Se aprecia sobre vibración o sobre calentamiento de los motores?

¿Se encuentran las poleas de los motores debidamente protegidas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Se encuentra la sala correctamente cerrada al público?

¿Es correcto el estado de la infraestructura de la ventilación?

¿Es correcto el estado de los paramentos?

¿Es correcto el estado y funcionamiento del alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existe almacenamiento de enseres o materiales ajenos al servicio?

Comentarios/Observaciones/mejoras

SISTEMAS DE ALIMENTACIÓN ININTERUMPIDA - SAI

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

Funcionamiento

¿Son correctos los parámetros de entrada y salida?

¿Es correcto el porcentaje de carga?

¿Existen alarmas activas?

¿Se aprecia sobrecalentamiento?

¿Es correcto el funcionamiento del ventilador?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Es correcta la ubicación y emplazamiento del SAI?

¿Es correcto el estado de los paramentos?

¿Es correcta la temperatura de la sala?

Comentarios/Observaciones/mejoras

CLIMATIZACION

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

Funcionamiento

¿Funciona el sistema correctamente?

Si existe suelo radiante, ¿reparte el calor por todas las secciones?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Elementos filtrantes y canalizacion

¿Se encuentran limpios los elementos de filtrado?

¿Existen registros de las operaciones de limpieza de los elementos filtrantes?

¿Es correcto el estado de las canalizaciones?

¿Es correcto el estado de la maquinaria e infraestructura?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Emplazamiento

¿Es correcta la ubicación del sistema?

¿Es correcto el estado de los paramentos y pavimento del emplazamiento?

Comentarios/Observaciones/mejoras

ABASTECIMIENTO DE AGUA
Descalcificadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Año de instalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

La descalcificadora ¿funciona correctamente?

¿Esta ausente de fugas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Equipo de cloración

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Año de instalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Funciona correctamente?

¿Esta ausente de fugas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Bombas y tuberías PER

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Año de instalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

Las bombas, ¿funcionan correctamente?

Las protecciones de las bombas, ¿se encuentran en buen estado?

¿Existen registros de mantenimiento de la estación de cloro y descalcificación?

Las tuberías PER, ¿se encuentran limpias y en buen estado?

¿Se detectan fugas en las tuberías PER?

Comentarios/Observaciones/mejoras

PRODUCCION DE CALOR Y ACS

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación

Suministrador del servicio de mantenimiento

La caldera, ¿se encuentra en buen estado?

¿Existen registros de mantenimiento de la caldera y estos se encuentran en estado de validez?

Las bombas de calor, ¿se encuentran en buen estado?

¿Existen registros de mantenimiento de las bombas de calor?

Los paneles solares termo dinámicos, ¿se encuentran en buen estado?

¿Existe sistema de climatización por Geotermia?

Los depósitos,¿se encuentran en buen estado?

El sistema de transporte. Fluidos, ¿se encuentra en buen estado?

¿Existen contadores de rendimiento?

Comentarios/Observaciones/mejoras

TELECOMUNICACIONES

¿Se encuentran los rack y sus puertas conectadas a tierra?

¿Se encuentran los equipos en buen estado y en funcionamiento?

¿Existe una climatización adecuada en la sala?

¿Se encuentran limpios los filtros y ventiladores del rack y dispositivos?

¿El cableado se encuentra bien canalizado, ordenado y sin tensiones mecánicas?

¿Se encuentran los mazos de cable agrupados?

¿Se encuentran sellados los pasamuros?

¿Es correcto el estado de los paramentos de la sala?

¿Esta en buen estado y en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia de la sala?

¿El emplazamiento se encuentra limpio y libre de enseres o materiales ajenos al servicio?

Comentarios/Observaciones/mejoras

MAQUINARIA DE LAVANDERIA
Lavadora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Se aprecian fugas de agua?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Secadora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Se aprecian fugas de agua?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Calandra

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Centro de Planchado

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Maquina de coser

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Prensa termoselladora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Pulidora - Tractorin pulidor

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Comentarios generales sección maquinaria de lavandería

MAQUINARIA DE COCINA
Cocina de gas

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Marmita

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

¿Se aprecian fugas?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Plancha

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Freidora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Sartén basculante

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Horno de convección

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Horno de pan

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Mesa caliente

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Mesa refrigeradora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Maquina de hielo

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Campana de extracción

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Lavavajillas

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cortafiambres

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Picadora de carne

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Peladora de patatas

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cortaverduras

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Batidora

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cafetera

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cámara de refrigeración

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cámara de congelación

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Microondas

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Tostador

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Molinillo de café

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Expositor de yogures

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de serie

Potencia

Año de instalación/Fabricación

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

La conexión elèctrica ¿Es correcta?

¿Es correcto el estado de las borneras, botoneras y mandos?

¿Existe una protección eléctrica específica para este elemento y se encuentra en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Utensilios generales (cuchillos, cucharones, etc.)

¿Es correcto el estado general de los utensilios?

¿Son de calidad profesional?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Insectocutor

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Comentarios generales sección maquinaria de cocina

HERRAMIENTAS DE MANTENIMIENTO
Atornilladora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Taladro

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Caladora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cepillo eléctrico

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Compresor

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Esmeril

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Hidrolimpiadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Hormigonera

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Lijadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Herramienta multifunción -Dremer

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Clavadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Radial

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Rebordeadora/bordonadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Soldador eléctrico

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Ingletadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Aspirador

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Soplete

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Decapadora

Fabricante/Marca

Modelo

Potencia

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Transpallet

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Escaleras de mano

Fabricante/Marca

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Es adecuada a los tipos de trabajos a realizar?

Los tacos antideslizamientos ¿Se encuentran en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Andamios (Escalerilla y cruceta)

Fabricante/Marca

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Es adecuado a los tipos de trabajos a realizar?

Los tacos antideslizamientos ¿Se encuentran en buen estado?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Comentarios generales a la sección de maquinaria y herramienta de mantenimiento

MAQUINARIA DE JARDINERIA
Cortacesped

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Se encuentran en buen estado todos los elementos de protección y seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Cortasetos

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Se encuentran en buen estado todos los elementos de protección y seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Motosierra

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Se encuentran en buen estado todos los elementos de protección y seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Sopladora

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Se encuentran en buen estado todos los elementos de protección y seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Desbrozadora

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

¿Se encuentran en buen estado todos los elementos de protección y seguridad?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Comentarios generales a la herramienta de jardineria

MAQUINARIA FISIOSANITARIA
Sillas de ruedas

Fabricante/Marca

Modelo

Suministrador del servicio de mantenimiento

Nº de Unidades

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Transportín

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de Unidades

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Grúa sarita

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de Unidades

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Grúa cigüeña

Fabricante/Marca

Modelo

Nº de Unidades

Suministrador del servicio de mantenimiento

¿Es correcto el estado general?

¿Es correcto el estado de limpieza?

Comentarios/Observaciones/mejoras

Comentarios generales a la maquinaria fisiosanitaria

INFRAESTRUCTURAS

FACHADA

¿Presentan las barandillas desperfectos u óxido?

Las barandillas de balcones y terrazas ¿se encuentran perfectamente fijadas?

¿Se encuentran los aleros correctamente adheridos?

¿Están las marquesinas en buen estado?

¿Se encuentra el revestimiento en buen estado?

Existen grietas visibles?

¿Existen grafitis?

¿Es correcto el estado general de la fachada?

JARDINERÍA

¿Es correcta la iluminación de los jardines?

El cableado, ¿se encuentra perfectamente protegido?

¿Están correctamente conectados a tierra todos los puntos de luz?

¿Se encuentra el mobiliario de jardín en buen estado?

¿Los bancos se encuentran perfectamente fijados al suelo?

¿Es correcto el estado de las plantaciones?

¿Es correcto el estado de las arquetas?

¿Se encuentran limpios los sistemas de desagüe?

¿Se encuentran las arquetas a nivel de suelo?

¿Es correcto el estado de los viales?

¿Es correcto el estado de los peatonales?

¿Es correcto el estado y limpieza de las papeleras?

ILUMINACIÓN DE SERVICIO EXTERIOR

¿Es correcto el estado de las arquetas de Conexion y se encuentran a nivel del suelo?

¿Se encuentran todos los puntos de luz conectados correctamente a tierra?

¿Se encuentran las lámparas en buen estado?

¿Se encuentran en buen estado las luminarias?

¿Se encuentra protegido correctamente al cableado?

ACCESO AL EDIFICIO

¿Existe Plan de Evacuación y este es correcto?

¿Está señalizado el sistema de apertura?

¿Disponen las puertas de dispositivos anti propagación de incendios?

¿Están las puertas de emergencia correctamente señalizadas?

¿Se encuentran en buen estado las puertas de acceso y emergencia?

RECEPCIÓN

¿Se encuentra la recepción en perfecto estado de orden y limpieza?

¿Existen Medidas adecuadas de protección contra incendios?

¿Existen hojas de sugerencias y reclamaciones?

¿Existe carteleria informativa y se encuentra en buen estado?

¿Es correcto el funcionamiento de la climatización?

¿Es correcto el estado del pavimento?

¿Es correcto el estado de los paramentos?

¿Es correcto el estado y funcionamiento del alumbrado de servicio y emergencia?

ASEOS

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Se encuentran en correcto estado las luminarias?

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Están en correcto estado los elementos de mando y control?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Es correcto el funcionamiento de los grifos y cisternas?

¿Es correcto el estado de los grifos y cisternas?

¿Se están realizando desinfecciones periódicas?

¿Es correcto el estado de las puertas, sanitarios, espejos, jaboneras, toalleros, dispensadores de papel, etc.?

¿Queda registro de las desinfecciones realizadas?

¿Es correcto el estado de limpieza?

ESCALERAS

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de los escalones?.

¿Es correcto el estado de las bandas antideslizantes?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existe señalización de evacuación?

¿Existen puertas anti propagación de incendios?

¿Existe señalización de apertura de puertas?

¿Existen medidas de protección contra incendios?

¿Es correcto el estado de la barandillas?

PASILLOS, PLANTA Y HALL DE ASCENSORES

¿Es correcto el estado del alumbrado de servicio y emergencia?

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Existe cartelería informativa y esta se encuentra en buen estado?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Es correcto el estado de las juntas de dilatación?

¿Existe señalización de las vías de evacuación?

¿Es correcto el estado de limpieza?

HABITACIONES

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Es correcto el estado de los enseres (sillas, mesas, sofás, soportes revistas y folletos informativos, camas, mesillas, escritorios, etc.)?

¿Están en funcionamiento los equipos de climatización?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Existe indicación de las vías de evacuación?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Es correcto el estado de limpieza?

ASEOS DE LAS HABITACIONES

¿Es correcto el estado de los sanitarios?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Se encuentran en correcto estado las luminarias?

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Están en correcto estado los elementos de mando y control?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Es correcto el estado y funcionamiento de los grifos y cisternas?

¿Es correcto el estado de las puertas, sanitarios, espejos, jaboneras, toalleros, dispensadores de papel, etc.?

¿Se están realizando desinfecciones periódicas?

¿Queda registro de las desinfecciones realizadas?

¿Es correcto el estado de limpieza?

SALONES

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Es correcto el estado de los enseres (sillas, mesas, sofás, soportes revistas y folletos informativos, etc.)?

¿Están en funcionamiento los equipos de climatización?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Se encuentran correctamente señalizados los PCI?

¿Existe señalización de las vías de evacuación?

¿Existe cartelería informativa y esta se encuentra en buen estado?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

COMEDORES

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Es correcto el estado de los enseres (sillas, mesas, etc.)?

¿Están en funcionamiento los equipos de climatización?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Se encuentran correctamente señalizados los PCI?

¿Existe cartelería informativa y esta se encuentra en buen estado?

¿Existe señalización de las vías de evacuación?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

COCINA

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Se encuentran correctamente señalizados los PCI?

¿Se dispone de extinción automática en campana de cocina?

¿Existen registros en conductos de campana para limpieza?

¿Están las cámaras frigoríficas a temperatura adecuada?

¿Existe iluminación de servicio dentro de las cámaras frigoríficas?

LAVANDERÍA

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Se encuentran los desagües en correcto estado de limpieza?.

¿Los desagues se encuentran limpios?

¿Se aprecian fugas de agua en las maquinas o infraestructuras?

DESPACHOS

¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existe climatizan y esta se encuentra en buen estado y en funcionamiento?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

¿Dispone de todo el mobiliario necesario en relación al trabajo que en el se desarrolla??

GARAJES Y APARCAMIENTOS EXTERIORES

En garajes, ¿Es correcto el estado de los paramentos verticales y horizontales?

En garajes, ¿Es correcto el estado de columnas y pilares?

¿Es correcta la señalización de plazas y viales?

¿Existen equipos de control de acceso?

¿Se encuentra en funcionamiento el alumbrado de servicio y emergencia?

¿Existen cámaras de CCTV?

¿Existen adecuadas medidas de protección contra incendios?

¿Se encuentran correctamente señalizados los PCI?

¿Existe señalización de las vías de evacuación?

En garajes, ¿Existen equipos de detección de CO y se encuentra en funcionamiento y sin alarmas activas?

En garajes, ¿Existen equipos de ventilación forzada y se encuentran en buen estado y en funcionamiento?

En garajes, ¿Existen bombas de achique y se encuentran en buen estado y en funcionamiento?

¿Existen módulos de megafonía y estos se encuentran en funcionamiento?

Conclusiones generales de la sección de infraestructuras.

Conclusiones generales de la auditoría.

El Auditor
El Tecnico
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