Check list de recebimento de obra

1) Reservatorio inferior/superior esta limpo e sem sujidade, conforme a norma ABNT NBR5626?

2) Possui escada em boa qualidade para acesso aos reservatórios?

3) Foi realizado limpeza e desinfecção do reservatório?

4) Foi realizado coleta de amostra de água após 48 horas da desinfecção do reservatório para avaliação da potabilidade da água?

5) Os registros possuem identificação (com etiqueta durável) e esta pintada na cor amarela conforme a norma ABNT NBR 5626?

6) O extravasor do reservatório esta com tela de proteção em conformidade com a norma ABNT NBR 5626

7) Os ralos possuem grelha instalada?

8) A tubulação de água fria está pintada da cor verde conforme a norma ABNT NBR 5626?

9) A tubulação de águas pluviais esta pintada na cor marrom conforme a norma ABNT NBR 5626?

10) O eletroduto esta pintado da cor cinza conforme a norma ABNT NBR 5626?

11) Bomba jockei do sistema de hidrantes está pintada na cor verde conforme a norma ABNT NBR 7195?

12) Terminal de tubulação para ventilação de esgoto tem proteção mecânica conforme a ABNT NBR 8160?

13) O dreno está com grelha hemisférica conforme a ABNT NBR 10844?

14) A tubulação de esgoto esta pintada de preto conforme a norma ABNT NBR 5626?

15) A tubulação de incendio esta pintada de vermelho conforma a norma ABNT NBR 5626?

16) A tubulação de ventilação esta pintada de branco conforme a norma BNT NBR 5626?

17) A tubulação de gás esta pintada de amarela conforme a norma ABNT NBR 5626

18) A tubulação de registro edtsr pintada da cor amarela conforme a norma ABNT NBR 5626?

19) As escadas de aço estão sem oxidação?

20) Há sujidade em abrigo de mediadores?

21) Há fechamento do abrigo do manômetro?

1) Há piso tátil de orientação para deficiente visual, indicação do pavimento em braile conforme a norma ABNT NBR NM313?

2) Foi instalado o piso tátil no começo e finda escada conforme a norma ABNT NBR 9050?

3) Foi pintada a sinalização visual de borda dos degraus conforme a norma ABNT NBR 9050

4) O vaso sanitário PNE está com o dispositivo de emergência em funcionamento conforme a norma ABNT NBR 9050?

5) O lavatório do banheiro PNE esta com a barra de apoio em conformidade com a norma ABNT NBR 9050?

6) A torneira do banheiro PNE esta em conformidade com a norma ABNT NBR 9050?

7) O interruptor de luz esta com a altura de 1m em conformidade com a norma ABNT NBR 9050?

8) A barra de apoio do vaso sanitário esta com a altura de 75cm conforme a norma ABNT NBR 9050?

9) A bancada esta com a altura entre 78-80cm com o piso acabado conforme a norma ABNT NBR 9050

10) A sirene de emergência do banheiro PNE esta com a altura de 40 cm conforme a norma ABNT NBR 9050?

11) A rampa esta com o piso tátil de alerta do inicio ao fim do acesso conforme a norma ABNT NBR 9050?

1) Luminaria de emergência está instalada conforme a norma ABNT NBR 5410 e projeto do bombeiro?

2) Os extintores estão com prazo de validade conforme a norma ABNT NBR 10721?

3) Há placa de obrigatoriedade em manter a porta corta-fogo fechada acima de 1,20m e placa de identificação do andar estão em conformidade com a norma ABNT NBR 13.434-1?

4) O sensor de presença e iluminação artificial do ambiente está em funcionamento?

5) O armazenamento das mangueiras de combate ao incêndio estão nos seus respectivos lugares e sem imperfeições?

6) Os registros dos hidrantes estão com pintura amarela em conformidade com a norma ABNT NBR 7195?

7) Foi colocado as placas de identificação principal de saída de emergência?

8) Há placa de identificação do andar?

9) O sistema de alarme de incêndio esta em conformidade com a norma ABNT NBR 17.240?

10) A botoeira do acionamento do alarme de incêndio esta em conformidade, ledes em funcionamento e bem fixa conforme a norma ABNT NBR 13.434-1?

11) O corrimão da rampa de acesso esta sem oxidação?

1) A estrutura metálica do telhado esta com projeto e com a respectiva ART conforme a norma ABNT NBR 8800?

2)Dispositivo de ancoragem para manutenção da fachada com lacre de certificado do ensaio de arrancamento em conformidade com a NR18?

3) Há escada fixa de acesso à cobertura para manutenção, conforme a NR18?

4) Os ganchos para manobra com equipamento pesado com indicação de carga máxima admissível estão em conformidade com s norma ABNT NBR NM 207?

1) O eletroduto esta pintada da cor cinza conforme a norma ABNT NBR 6493.

2) A luminárias de emergência estão de acordo com a norma ABNT NBR 10.898 e conforme projeto de bombeiro.

3) Os disjuntores estão com identificações em conformidade com a norma ABNT NBR 5410?

4) Os shafts de elétrica estão com eletrocalha bem fixa, e sem compartimentação vertical em conformidade com a norma ABNT NBR 5410.

5) A compartimentação do shaft de elétrica sem frestas e falha na compartimentação vertical em conformidade com a instrução técnica n° 09 do corpo de bombeiros?

6) A tubulação elétrica esta pintada de cinza conforme a norma ABNT NBR 5626?

1) Acesso a caixa do elevador tem sinalização de risco de queda em acordo com a norma ABNT NBR NM207?

2) No elevador tem aviso sonoro dos pavimentos de acordo com a norma ABNT NBR NM313?

3) Há barra e apoio nas laterais do elevador conforme a ABNT NBR NM313?

1) Há irregularidade no revestimento de fachada?

2) Os guarda copo estão fixados corretamente conforme a norma ABNT NBR 14718

3) As paredes estão sem sujidade de obra?

4) O abrigo de gás esta identificado, a tubulação esta na cor amarela e o ambiente esta trancado em conformidade com a norma ABNT NBR 6493?

1) Manual de áreas comuns, ou do síndico

2) Certificado de garantia dos equipamentos instalados:

- Bombas;

- Equipamentos de fitness;

- Equipamentos de exaustão mecânica;

- Central de interfones;

- Central de telefonia;

- Gerador;

- Pressurizador de água;

- Automação de portões;

- Pressurizador de ar de escadas;

- Elevadores;

- Detectores de fumaça;

- Portas corta-fogo;

- Mangueiras de Hidrantes;

- Extintores de incêndio;

- Quadros sinóticos;

- Filtros e bombas das piscinas;

- Aquecedores de piscina;

- Aparelhos de ar condicionado;

- Sauna;

- Revestimentos de fachada;

- Brinquedos do Play Ground;

- Outros.

3) Manual de operação dos equipamentos instalados:

- Bombas;

- Equipamentos de fitness;

- Equipamentos exaustão mecânica;

- Central de interfones;

- Central de telefonia;

- Gerador;

- Pressurizador de água;

- Automação de portões;

- Pressurizador de ar da escada;

- Elevadores;

- Detectores de fumaça;

- Portas corta-fogo;

- Mangueiras de hidrantes;

- Extintores de incêndio;

- Quadros sinóticos;

- Filtros e bombas das piscinas;

- Aquecedores de piscina;

- Aparelhos de ar condicionado;

-Sauna;

- Revestimento de fachada;

- Brinquedos do Play Ground;

- Outros.

4) Nota fiscal dos equipamentos instalados:

- Bombas;

- Equipamentos de fitness

- Equipamentos exaustão mecânica;

- Central de interfones;

- Central de telefonia;

- Gerador;

- Pressurizador de água;

- Automação de portões;

- Pressurizador de ar da escada;

- Elevadores;

- Detectores de fumaça;

- Portas corta fogo;

- Mangueiras de hidrantes,

- Extintores de incêndio;

- Quadros sinóticos;

- Filtros e bombas das piscinas;

- Aquecedores de piscina;

- Aparelhos de ar condicionado;

- Sauna;

- Revestimento de fachada;

- Brinquedos do Play Ground;

- Outros;

5) Auto da conclusão (HABITE-SE).

6) Alvará de aprovação e execução de edificação.

7) Alvara de instalação de elevadores.

8) Alvará de funcionamento de elevadores.

9) AVCB - Auto de vistoria de corpo de bombeiros.

10) Projetos legais aprovados em prefeitura.

11) Projetos legais de combate a incêndio.

12) Projetos aprovados em concessionárias.

13) Lista mínima de projetos executivos "as-built":

- Arquitetura;

- Fundações;

- Estruturas (apenas formas)

- Instalações elétricas;

- Telefonia;

- Instalações hidráulicas;

- Instalações de gás;

- SPDA - Sistema de proteção contra descargas atmosférica;

- Elevadores;

- Pressurização;

- Combate a incêndio;

- Projetos específicos: luminotécnica, drenagem, diagramas de quadros elétricos, mapeamento de rede de telefonia e de dados, ventilação mecânica, ar-condicionado, impermeabilização, etc.

- Memórias descritivos "as built" dos respectivos projetos, não contemplando as respectivas memórias de cálculos.

14) Memorial de incorporação.

15) Especificação, instituição de condomínio - minuta

16) Regulamento interno - minuta

17) Ata de assembleia de instalação do condominio.

18) Convenção condominial.

19) Linceças ambientais.

20) Termos de ajustamento de conduta ambientais (TAC).

21) Recibo de pagamento do IPTU do último aonde obra, boletos de IPTU a serem pagos, copia do processo de desdobramento do IPTU e carnês IPTU desdobrado.

22) Recibo de pagamento da concessionaria de energia eletrica ( último pagamento)

23) Recibo de pagamento da concessionária de água e esgoto (último pagamento).

24) Atestado do Stuart-up do gerador.

25) Certificado de abrangência do grupo gerador.

26) Certificado de limpeza, desinfecção e potabilidade dos reservatórios de água potável.

27) Declaração de limpeza do poço de esgoto, poço de água servida, caixas de drenagem e esgoto.

28) Relatorio de vistoria de entrega de obra.

29) Relação de equipamentos, móveis, eletrodomésticos, objetos de decoração entregues ao condomínio (quando aplicável)

30) Atestado de conformidade dos brinquedos do playground - NBR16071-2 com ART

31) Atestado de conformidade da instalações elétricas - NBR 5410

32) Atestado de conformidade do SPDA - Sistema de proteção de descarga atmosférica - NBR 5419.

33) Ensaio de estanqueidade dos sistemas hidráulicos - NBR 5626.

34) Ensaio de estanqueidade do sistema de gás com ART - NBR 15526

35) Ensaio de resistência mecânica dos guarda-corpos com ART NBR 14710

36) Ensaio de medição ôhmica de SPDA ( com termômetro calibrado e aferido pelo INMETRO e ART.

37) Sugestão ou modelo de programa de manutenção preventiva.

38) Sugestão ou modelo de lista de verificação do programa de manutenção preventiva.

39) Certificado de teste dos equipamentos de combate a incêndio.

40) Ensaio de arrancamento dos dispositivos de ancoragem (exigido pela NR-18, item 18.15.56)

41) ART's projetos:

- Terraplanagem - projeto;

- Arquitetura - projeto;

- Fundações - projetos;

- Estruturas - projeto;

- Pré-fabricados - projeto;

- Instalações elétricas - projeto;

- Instalações hidráulicas - projetos;

- Sistema de ar condicionado - projeto;

- Sistema de execução mecânica - projeto;

- ImImpermeabilização - projeto;

- Combate a incêndio - projeto;

- Guarda-corpo - projeto;

- Ganchos de ancoragem - projeto.

ART's de execução:

- Gerenciamento da edificação;

- Execução de acompanhamento da edificação;

- Terraplanagem - execução;

- Fundações - execução;

- Estruturas - Execução;

- Pré-fabricados - execução;

- Controle tecnológico do concreto;

- Instalações elétricas - execução

- Instalações hidráulicas - execução;

- Sistema de ar condicionado - execução;

- Sistema de exaustão mecânica - execução

- Elevadores;

- Impermeabilização;

- Guarda-corpo - execução;

- Ganchos de ancoragem - execução;

43) Certificado de desinsetização contra baratas e formigas.

44) Certificado de desratização.

45) CND.

46) Licença de operação.

47) Termo de vistoria de obra (emitido para loteamentos) - TVO

1) Revestimento de parede e teto: planeza, acabamento dos cantos, quinas e conferir defeitos em cerâmicas e rejuntamento.

2) Pintura: Acabamento e limpeza.

3) Revestimento piso: planeza, caimento, rejuntamento.

4) Esquadro de aluminio: funcionamento, acessorios, ferragens e acabamento.

5) Portas e madeiras: funcionamento, fixação.

6) Portões de aluminio: funcionamento, acessórios, ferragens e acabamento.

7) Tomadas e interruptores: fixação dos espelhos, funcionamento, acabamento.

8) Luminárias: fixação, funcionamento, acabamento.

9) Louças sanitárias: fixação, funcionamento, acabamento, limpeza.

10) Torneira: fixação, funcionamento, acabamento, limpeza.

11) Sifão/Valvulas/Ralos: fixação, funcionamento, acabamento.

12) Registros: fixação, funcionamento, acabamento, limpeza.

13) Lavatório: fixação, nivelamento, acabamento, limpeza.

14) Chapins: acabamento, limpeza.

15) Vidros: fixação, limpeza.

16) Marcação de garagens: pintura, numeração e limpeza.

1) Revestimento de paredes: planeza, acabamento dos cantos, quinas e limpeza.

2) Revestimento de teto: planeza, acabamento dos cantos, quinas e limpeza.

3) Pintura: acabamento e limpeza.

4) Esquadria de aluminio: funcionamento, acessorios, ferragens e acabamento

5) Portas corta fogo: funcionamento, ferragens e fixação.

6) Tomadas e interruptores: funcionamento, fixação dos aparelhos e acabamento.

7) Pontos de luz: funcionamento, fixação e acabamento.

8) vidros: fixação e limpeza.

1) Revestimento de paredes: Planeza, acabamento dos cantos, quinas e limpeza.

2) Revestimento de piso: planeza, acabamento e limpeza.

3) Telhado: fixação, acabamento, cimento.

4) Pintura: acabamento e limpeza.

5) Esquadria de alumínio: funcionamento, acessórios, ferragens e acabamento.

6) Tomadas e interruptores: funcionamento, fixação dos aparelhos e acabamento.

7) Ponto de luz: funcionamento, fixação e acabamento.

8) Vidros: fixação e limpeza.

9) Impermeabilização de calhas: impermeabilização e limpeza.

10) Elevador: funcionamento, acessórios, ferragens, acabamento casa de maquinas.

11) Porteiro eletrônico: funcionamento e acessórios.

12) Antena coletiva: funcionamento e acessórios.

13) Central de gás: funcionamento e acessórios.

1) Interfone: funcionamento e acessórios.

2) Automação de portões: funcionamento e acessórios.

3) Sistema de emergência: funcionamento e acessórios.

4) Bombas: funcionamento e acessórios.

5) Sinalizador (portões) : funcionamento e acessórios.

6) Jardinagem: limpeza.

7) Playground: funcionamento e limpeza.

8) Piscina: funcionamento, acabamento e limpeza.

1) Revestimento de paredes e tetos: planeza, acabamento dos cantos, quinas e conferir defeitos em cerâmicas e rejuntamento.

2) Pintura: acabamento e limpeza.

3) Revestimento do piso: planeza, caimento, rejuntamento.

4) Esquadria de alumínio: funcionamento, acessorios, ferragens e acabamento.

5) Portas de madeira: funcionamento e fixação.

6) Portões de alumínio: funcionamento, acessórios, ferragens e acabamento.

7) Tomadas e interruptores: fixação dos espelhos, funcionamento e acabamento.

8) Luminárias: fixação, funcionamento e acabamento.

9) Louça sanitária: fixação, funcionamento, acabamento e limpeza.

10) Torneira: fixação, funcionamento, acabamento e limpeza.

11) Sifão/ Válvulas/ Ralos: fixação, funcionamento, acabamento.

12) Registros: fixação, funcionamento, acabamento e limpeza.

13) Lavatório: fixação, nivelamento, acabamento e limpeza.

14) Vidros: fixação e limpeza.