Information
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Document No.
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Audit Title
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Client / Site
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Conducted on
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Prepared by
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Location
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Personnel
DOCUMENTAÇÃO
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As plantas da obra estão completas e atualizadas?
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O diário de obras esta no escritório da obra?
FUNCIONÁRIOS
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O engenheiro responsável está ou já esteve na obra?<br>(Verificar no diário de obras)
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Verificar o número de funcionários da obra. (Quantificar)
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Os Funcionários estão fardados e com crachá de identificação?
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Os funcionários usam com botas e capacetes?
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As ferramentas de trabalho são adequadas ao trabalho não se usando ferramentas improvisadas?
ESCRITÓRIO /DEPOSITO
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Há escritório para guarda de documentos e deposito para guarda de materiais?
ANDAMENTO DOS SERVIÇOS
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Os serviços estão no prazo de acordo com o cronograma?
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Relacionar os serviços atrasados. (comparar com o cronograma)
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Quais providencias a Contratada tomou para recuperar o prazo contratual?
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Há algum serviço parado por falta de materiais ou equipamentos? Relacionar.<br><br>
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Informar quais as providencias a Contratada tomou para resolver o problema e o prazo em que será resolvido.
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Há serviços em andamento? Relacionar
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Há serviços concluídos? Relacionar.
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Há pendências a serem resolvidas pelo DEMIE? Discriminar.
DEMOLIÇÕES
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Há demolições a serem efetuadas?
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As linhas de esgoto, água e tubulações elétricas estão devidamente protegidas ou desativadas
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Há pisos inferiores que possam ser afetados pelo material em queda.<br>Estão protegidos?
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Os trabalhadores usam os equipamentos de trabalho e de segurança adequados para a tarefa?
RESÍDUOS
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Os resíduos estão sendo acondicionados em locais separados?<br>Relacionar.
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Há controle da quantidade de resíduos, por tipo, enviados para o destino final?
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Há tickets de recebimento do aterro credenciado?
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Relacionar o destino dos resíduos e guardar copia do controle efetuado.
FUNDAÇÕES
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Há fundações a serem executadas?
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Há documento da fiscalização aprovando a locação das fundações e liberando a concretagem?
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A escavação possui espaço suficiente para a colocação das formas e escoramentos?
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O concreto utilizado esta de acordo com as especificações do projeto estrutural?
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Foi ou está sendo realizado o controle tecnológico do concreto?
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A distancia da viga baldrame da laje do piso permite a passagem das tubulações das instalações hidrossanitarias?
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O baldrame foi impermeabilizado para evitar a subida da água pelas paredes por percolação?<br>Nesse procedimento o solo deverá ficar abaixo da camada impermeabilizada.
ESTRUTURAS DE CONCRETO ARMADO
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Há estruturas a serem executadas?
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Há documento da fiscalização liberando a concretagem da peça estrutural?
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Sendo concreto aparente as condições da forma são adequadas para garantir a textura indicada no projeto de arquitetura?
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Verificar o dia da concretagem para acompanhamento das recomendações técnicas sobre preparo, transporte, lançamento e vibração da peca estrutural
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As passagens das tubulações pelo elemento estrutural obedecem ao preconizado em projeto? Não serão permitidas mudanças sem a aprovação do autor do projeto estrutural.
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Há distanciadores para garantir o cobrimento mínimo das armaduras?
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Sendo os distanciadores de concreto eles possuem resistência igual ou superior ao concreto da peça estrutural?
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Foi ou está sendo realizado o controle tecnológico do concreto?
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Verificar os prumos nos pontos principais da obra como cantos externos, pilares, poços de elevador e outros.
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Havendo juntas de dilatação elas obedecem rigorosamente os detalhes do projeto estrutural?
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Após desforma há a necessidade de correção de alguma peça estrutural?
ALVENARIA DE VEDAÇÃO
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Há alvenaria a ser executada?
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Há aprovação e liberação da fiscalização da locação das paredes e dos vãos das esquadrias?
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Esta sendo obedecido o prazo de sete dias para cunhamento das paredes de alvenaria?
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Foram executadas vergas (em baixo) e contra vergas ( em cima) nos vãos das janelas?
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Está se evitando a colocação de tijolos danificados?
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Está sendo executada a amarração entre duas paredes por intermédio da interseção de tijolos?
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A argamassa utilizada está de acordo com às especificações?
ESQUADRIAS
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Há esquadrias a serem executadas ou manutenidas?
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As ferragens nas esquadrias de Madeira estão protegidas para a execução da pintura?
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A colocação das folhas das portas só após a colocação do piso?
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As ferragens após a colocação, assim como as esquadrias, estão em perfeito estado e funcionando adequadamente?
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A localização, posição, quantidades e aberturas das esquadrias estão de acordo com os projetos e detalhes de arquitetura?
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A qualidade dos materiais utilizados, inclusive as ferragens, satisfazem as exigências das especificações técnicas?
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A espessura das chapas nas esquadrias metálicas satisfazem as especificações técnicas?
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Nas esquadrias de ferro foi realizado o adequado lixamento e executado o tratamento das pecas com tinta anticorrosiva antes da colocação?
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Nas esquadrias de ferro, os caixilhos receberam a primeira demão de acabamento antes da colocação dos vidros?
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Após a colocação foi verificado a estanqueidade dos caixilhos e vidros aplicando testes com mangueiras e jatos de água?
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As pecas estão adequadamente afastadas das paredes para a perfeita movimentação da estrutura?
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Foram feitos testes individualizados em todos os elementos móveis das esquadrias, tais como: alavancas, básculas, trincos, rolamentos, fechaduras, etc?
COBERTURA
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Há coberta a ser construída ou revisada?
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A qualidade dos materiais empregados está de acordo com as especificações?
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Estão sendo seguidas as recomendações do fabricante?
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A inclinação da coberta está de acordo com o projeto?
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Estão corretamente executados a inclinação das calhas e a localização das descidas de águas pluviais?
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Foram executadas a proteção das estruturas de suporte das telhas antes da colocação da coberta? (imunização da Madeira ou proteção contra oxidação se metálica)
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Se telhas de barro estão perfeitamente alinhadas e encaixadas?
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Foi executado o emboço, nivelamento e alinhamento das cuminheiras, se telhas de barro?
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As telhas de barro do beiral foram amarradas com arame de cobre?
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Foram realizados testes de água e verificado a inexistência de infiltrações?
REVESTIMENTOS
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Há revestimentos a serem executados?
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REVESTIMENTOS EM ARGAMASSA
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A alvenaria foi executada há, pelo menos, sete dias ou mais para permitir a colocação do revestimento?
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O traço está de acordo com as especificações? Chapisco emboço e reboco
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O emboço esta sendo colocado após a colocação do chapisco, do batentes das portas das tubulações das instalações e da conclusão da cobertura da edificação?
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Os revestimentos foram desempenados aprumados, alinhados e nivelados?
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Serão utilizados aditivos impermeabilizastes para os revestimentos externos?
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As superfícies de alvenaria e concreto a serem revestidas foram limpas de óleos, graxas, poeiras e outros materiais soltos ou estranhos às superfícies?
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Foram feitas revisões nas instalações elétricas, hidrossanitarias e de gás embutidas nas alvejarias antes da execução do emboço?
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REVESTIMENTOS CERÂMICOS
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Foram bem executados os alinhamentos nos encontros dos tetos e paredes, assim como, nos cantos e arestas?
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As dimensões, cor e qualidade das pecas cerâmicas está de acordo com o especificado?
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A colocação esta em conformidade com as especificações?<br><br>Sobre o emboço desempenado colado com argamassa especial ou direto sobre a alvenaria chapiscada com o emprego de argamassa.
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As cerâmicas são colocadas com a completa aderência da peça sobre a superfície?
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O assentamento está respeitando a largura das juntas especificadas?
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Esta sendo observado o prumo, o esquadro e a planagem da superfície acabada?
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A colocação das peças cerâmicas está respeitando o mapeamento definido pela arquitetura?
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Esta sendo observado o alinhamento nos cantos e arestas?
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O rejuntamento esta respeitando o prazo de, pelo menos, três dias após o assentamento das peças cerâmicas?
FORRO DE GESSO
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Há forro a ser construído ou reparado?
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O tamanho das placas e espessura estão de acordo com as especificações?
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A localização do forro está de acordo com o projeto de arquitetura?
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As placas possuem detalhes para o perfeito encaixe entre elas?
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Está prevista a execução de juntas secas entre as placas e as paredes? (obrigatório)
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As placas em processo de pega, empenadas ou trincadas estão sendo rejeitadas?
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Foram executadas todas as instalações que ficarão escondidas pelo forro?
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Os tirantes de sustentação serão envolvidos com sisal ou gesso para aumentar a rigidez?
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O nível e a planagem da superfície de gesso está de acordo com os projetos?
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As juntas das placas possuem acabamento perfeito de forma que a pintura os esconda completamente?
PINTURAS
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Há pinturas a serem executadas?
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As tintas da obra foram entregues em seu recipiente original e intactos?
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Foi executada a perfeita limpeza e secagem do local antes da execução da pintura?
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Esta sendo observada a correta aplicação das demãos de tinta, o sentido da aplicação e o número de demãos de acordo com as especificações técnicas e recomendações do fabricante?
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Foi realizada a proteção das esquadrias de alumínio, metais, aparelhos sanitários e pisos sujeitos a danos?
IMPERMEABILIZAÇÃO
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Há impermeabilização a ser feita?
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LAJES
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A empresa apresentou ART dos serviços a serem executados?
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Estão sendo seguidas as instruções do catalogo do fabricante dos materiais a serem empregados?
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As superfícies a serem impermeabilizadas foram limpas retirando-se todo e qualquer material estranho ou solto?
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A concordância da camada de regularização junto as saliências, soleiras, canteiros, jardineiras, paredes e outros pontos notáveis das áreas a serem impermeabilizadas foi executada adequadamente?
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Foram colocadas mantas na espessura especificada ou executado o número de pinturas impermeabilizastes recomendado?
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As emendas das mantas seguiram as especificações do fabricante?
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Nos ralos foram executados golas ou bocais de impermeabilização?
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Nas saliências, soleiras, canteiros, paredes e outros pontos notáveis foi realizado o prolongamento da impermeabilização?
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Após a impermeabilização a área foi protegida para evitar o acesso prematuro de pessoas?<br>Acesso só será permitido após a execução da proteção mecânica.
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Foi realizado teste de estanqueidade na área impermeabilizada antes da execução da proteção mecânica?
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RESERVATÓRIOS - além dos itens acima deve ser observado
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Foram feitas as vedações das juntas das tubulações?
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A impermeabilização foi executada em superfícies isentas de umidade?
INSTALAÇÕES HIDROSSANITARIAS
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Há instalações hidrossanitarias a serem construídas?
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A qualidade dos materiais satisfaz as recomendações técnicas do projeto?
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Há necessidade de execução de furos não previstos em elementos estruturais? Há aprovação formal do autos do projeto?
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Foram realizados testes de estanqueidade em todas as tubulações, de água e esgoto, antes de executados dos revestimentos?
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O posicionameto dos pontos de água e esgoto está conforme especificado no projeto de arquitetura e instalações?
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELEFONICAS E DE LÓGICA
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Há instalações elétricas a serem executadas?
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A qualidade dos materiais satisfaz as recomendações técnicas do projeto?
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O posicionameto dos interruptores e tomadas está conforme especificado no projeto de arquitetura e instalações?
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Nas lajes dos pavimentos superiores a colocação das caixas de passagem para instalação das luminárias estão corretamente posicionadas de acordo com o projeto de instalações?
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O quadro de distribuição geral respeita os parâmetros ondicados no projeto:<br>. Quantidade total de disjuntores;<br>. Especificação dos disjuntores;<br>. Quantidade de disjuntores reserva;<br>. Material do quadro;<br>. Ligação dos fios e cabos por intermédio de terminais;<br>. Barramento para distribuição dos circuitos;<br>. Circuitos independentes para iluminação, tomadas e outros conforme norma ABNT.
PISOS
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Há revestimentos de piso a serem construídos?
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Se em solo natural, foram executadas as etapas de:<br>. Impermeabilização da elevação;<br>. Compactarão do aterro;<br>. Construcao do contrapiso ou lastro de regularização.
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A conformidade do traço e espessura do contrapiso está de acordo com as especificações do projeto?
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Estão sendo respeitadas a localização e quantidade das juntas de movimentação conforme especificado em projeto?
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Foram executados testes em todas as caixas de passagem, de inspeções, ralos e canalizações antes da execução do contrapiso?
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As superfícies a receberem os pisos cerâmicos foram perfeitamente limpas?
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A qualidade, espessura e uniformidade das peças cerâmicas está de acordo com as recomendações do projeto?
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Foram observados os aspectos relacionados ao nivelamento do piso e seu caimento nas direções das captações de agua como grelhas, ralos e outros?
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O inicio da execução do acabamento do piso foi iniciado somente após o termino dos serviços de revestimento dos tetos e paredes?
QUALIDADE DOS SERVIÇOS
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Há serviços que apresentam baixa qualidade de construção
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Serviços que devem ser refeitos / demolidos (listar)
LIMPEZA DA OBRA
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Foram removidas as manchas, eventualmente surgidas, nos pisos e revestimentos, paredes e forros?
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As esquadrias de Madeira ou metálicas apresentam alguma mancha de tinta?
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Os vidros estão limpos e sem manchas?
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As louças sanitárias estão completamente isentas de respingos de tinta e de papeis colados?
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Foram removidos todos os restos de materiais mas calhas de águas pluviais e nas caixas de inspeção?
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Foi realizado toda a retirada dos entulhos da obra e feita a limpeza da área externa?
OBSERVAÇÕES GERAIS
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Há alguma observação a ser feita?
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Observações
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Engenheiro responsável pela fiscalização.
