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和达公寓交房检查清单
和达公寓交房检查清单
Geng Robbin

和达公寓交房检查清单

房间评价检查

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Free 和达公寓交房检查清单 Checklist

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Information信息

  • Document No.文档编号

  • Project Name：项目名称

  • Contract Type: 合同类型

  • Room Completion Date:房间竣工日期

  • Room Review Date:房间审核日期

  • Prepared by:制表人

  • Attended by:参加人员

  • Location位置

  • Distribution:分布

2.1 公寓走道/电梯厅常规

2.1.1 Finishes 材料

Flooring 地面

  • Tile 瓷砖

Walls 墙体

  • Wall Finish 墙面

  • Elevator Lobby 电梯厅墙面

  • Well closing 管井收口

  • Skirtings 踢脚

  • Gluing/sealant 打胶/填缝

Ceiling 天花

  • Ceiling tiles/ finish 天花材料

  • Ceiling features 天花造型

  • Ceiling flighting 天花灯具

  • Light levels 照明亮度

Fire-fighting stairway 消防楼梯（含前室）

  • 地面

  • 墙面

  • 顶面

  • 消防电梯门套

2.1.2 Fitting 配件

  • Signage - directional 导向标识

  • Access panel 检修口

  • 防火门（含五金）

2.2.1 Technical 技术配置

  • 清洁插座

  • Call buttons 呼叫按钮

  • Air outlet 送风口

  • MEP shaft 机电管井

  • Lighting Control 灯光控制

  • Camera 摄像机

2.2.2 Fire Life and Safety 消防生命安全

  • QR Sprinkler 快速响应喷头

  • Smoke detectors linked to fire alarm 与报警器系统连接的烟感器

  • Fire accident broadcast 火灾事故广播

  • Emergency lighting and illuminated fire exit signage 疏散照明和照亮的消防疏散口标志

  • Audio visual alarm 声光报警器

  • Manual alarm button 手动报警按钮

  • Fire hydrant 消火栓

3.1 房内小过道常规

3.1.1 Finishes 材料

Floor 地面

  • Floor finish 地面铺装

  • Skirting boards 踢脚板

Walls 墙体

  • Wall finish 墙面铺装

Ceiling 天花

  • Ceiling finish 天花面层

  • Coving 天花线脚

  • AC grille 空调风口

3.1.2 Fitting 配件

Door 门

  • Door leaf finish 门扇面层

  • Frame 门框

  • Hinges, 1 1/2 pairs 门合页，1 1／2对

  • Keycard operated electronic door lock 感应门卡及电子门锁

  • Conceal chain at 1.2m max AFF 隐藏式门链在1.2米最高

  • Spyhole 180 degree one-way with cover at 1.5 m 180度单向带盖门镜在1.5米高

  • Acoustic drop down door seal 隔声门缝条

  • Solid threshold 实门槛

  • Door rubber seals on frame 门框上有橡胶封条

  • Door stopper on wall (if applicable) 门碰安装在墙上（如有）

3.2.1 FF&E 家具软装

Shoebox 鞋柜

  • Shoebox door construction and finish 鞋柜门的制作和饰面

  • Shoebox door handles 鞋柜门把手

  • Shoebox junction with ceiling 鞋柜同天花的交接

  • Mirror 镜子

Cupboard 橱柜

  • Cupboard door construction and finish 橱柜门的制作和饰面

  • 橱柜台面

  • 不锈钢背板

  • 拉篮等五金

Wardrobe 衣柜

  • Wardrobe door construction and finish 衣柜门的制作和饰面

  • Wardbobe door handles 衣柜门把手

  • Wardrobe junction with ceiling 衣柜同天花的交接

3.3 房内小过道设施

3.3.1 Technical 技术设备

  • Light switch 控灯开关

  • Bathroom light switches 浴室灯开关

  • Lobby light 门厅灯

  • Distribution box 配电箱

  • RCU box RCU 控制箱

  • Electrical cable incoming 电线电缆入户

  • FCU Valves 风机盘管阀门

  • Proper Access Panel for Fan Coil Unit Maintenance 合适的风盘检修口

  • Install strainer for all F.C.U 安装风盘过滤器

  • Air Supply Grille (no exposed screw) 出风口（不能外露任何固定螺丝）

  • Return air grille 回风口

3.3.2 Fire Life & Safety 消防及生命安全

  • QR Sprinkler head in lobby 门厅内设置快速响应喷淋头

  • Smoke detector 感烟探测器（如有）

  • Fire evacuation plan 消防疏散平面

4.1 房内常规

4.1.1 Finishes 材料

Floor 地面

  • Floor finish 地面铺装

  • Skirting boards 踢脚板

Walls 墙面

  • Wall finish to bedhead wall 床头墙面饰面

  • Wall finish to opposite wall 与床头相对的墙饰面

  • Wall finish to bathroom wall 浴室一侧的墙饰面

  • AC grille with filter 带过滤装置的空调风口格栅

  • Wall finish to window wall 窗户一侧的墙饰面

Ceiling 天花

  • Ceiling finish 天花饰面

  • Coving 收边

4.1.2 Fitting 配件

Window 窗

  • Window configuration 窗户尺寸形状

  • Window opening handle 开窗把手

  • Window mullion, horizontal mullion or guardrail must at 900 mm 窗分隔框，需在900 mm高设置窗横框或扶手

  • Window jambs and sill 窗台

  • Childproof lock if operable 如果开启提供窗锁

  • Double glazed tempered/ safety window glass 双层安全玻璃

Air-conditioning Door and Railings 空调门和百叶

  • Door configuration 门尺寸形状

  • Door jambs and sill 门框门槛

  • 塑钢门（插销／玻璃）

  • 门磁吸

  • air-conditioning drain 空调处地漏

  • 房间与幕墙之间需要有铝塑板封闭

4.2.1 FF&E 软装

Window treatment / Curtains 窗帘

  • Curtain pelment 窗帘盒

  • Curtain tracks 窗帘轨道

  • Curtains - main 窗帘主题

  • Curtain - sheers 窗帘薄纱

4.3 房内设施

3.3.1 Technical 技术设置

Electrical/ data supply 电／数据系统

  • Double power point behind TV plus antenna point in COAX and RJ45 CAT6 outlet 电视机后面设置双电源插座及电视点位和数据点位

Telephones 电话

  • Telephone on bedside nightstand(RJ45 outlet) 电话在床头柜上（ RJ45插口）

Air-conditioning 空调

  • Thermostat with auto/manual, 3 speed and off 空调调温器自动／手动控制，3风速及关闭

3.3.2 Fire Life and Safety 消防生命安全

  • OQ Sprinkler head in guestroom 客房快速响应喷淋头

  • Locally Annunciated smoke detector 烟感

5.1 卫生间常规

5.1.1 Finishes 材料

Floor 地面

  • Skirting 墙裙

  • Door stop on wall 1.air-conditioning:<br>an air-conditioned car<br>带空调的汽车) 门碰安装在墙上（如有）

  • One drainage point in bathroom (out of guest's sight and easy to maintain) 卫生间需要设置一个地漏（置于较隐蔽的位置并便于维修清理）

Walls 墙面

  • Wall finish/es 墙面材料

  • Bathroom mirror - with light浴室镜子－并设灯

Ceiling 天花

  • Ceiling finish (water-proof) 天花材料（防水）

  • Ceiling mounted lights 天花灯具

  • Air extraction grille 抽风机格栅

5.1.2 Fitting 配件

Door 门

  • Door finish 门材料

  • Frame and architraves 门框和楣梁

  • Hinges 门轴

  • Ventilation gap below door 门下的通气缝隙

  • Thumb lock 门锁

5.1.3 Sanitaryware and brassware 卫生洁具

Vanity and basin area 梳妆洗面台区

  • Washbasin 洗脸盆

  • Washbasin waste and overflow 洗脸盆溢流口

  • Washbasin waste trap 洗脸盆防堵漏塞

  • Washbasin tap 洗脸盆龙头

  • 450mm towel bar or 150mm towel ring near vanity but not right at the front of basin. 450mm毛巾杆或150mm毛巾环在梳妆区附近，但不能在面盆正前方

Shower 淋浴

  • Shower (1500mm* 850mm min.) 淋浴（最小1500mm* 850mm）

  • Shower tray drainage grille access 淋浴地漏格栅

  • Thermostatic mixer tap 调温混合龙头

  • Shower glass enclosure 淋浴玻璃隔间

  • Shower door, two-way opening or opening outwards 淋浴门双向开启或向外开

  • Shower door details to floor junction 淋浴门与地面相交的细节

  • IP64 light to shower cubical 淋浴间内IP64灯具

WC area 马桶

  • WC dual flush water saver 马桶节水双控冲水阀

  • WC pan 马桶垫

  • Toilet roll holder 卫生纸架

5.3 卫生间设施

5.3.1 Technical 技术配置

  • Hairdryer on earth looped supply 接地保护电源吹风机

  • Bathroom Exhuast 浴室排气（建议集中排气，用隐藏式的风口）

  • Domestic Water Pipe Material 生活供水管道材料

  • Drainage Pipe Material in Bathroom 卫生间排水管道

  • Diameter is 75 mm at Minimum for Drainage Pipe in Shower Area 淋浴间排水管径最小75 mm

  • Separate soil and waste water 污水和废水分开排放

5.3.2 Fire Lift & Safety 消防及生命安全

  • QR Sprinkler head in lobby (if applicable) 门厅内设置快速响应喷淋头（如有）

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