Information
-
Dossier nummer:
-
Straatnaam en huisnummer controle:
-
Datum controle:
-
Opgemaakt door:
Algemeen
-
Adres controle:
-
Postcode controle:
-
Datum controle:
-
Tijdstip begin controle:
-
Het pand is gecontroleerd door de afdeling handhaven WABO, sector Veiligheid en Leefbaarheid van de gemeente Maastricht. De inspecteurs zijn aangewezen als toezichthouder als bedoeld in artikel 5:11 van de Algemene wet bestuursrecht, belast met toezicht op de naleving van de Woningwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
-
Inspecteur 1
-
Inspecteur 2
Administratief onderzoek
-
De woning is eigendom van:
-
Naam en adres eigenaar:
-
Naam woningcorporatie:
-
Naam en adres rechtspersoon:
-
De woning is gelegen in buurt:
- Amby
- Beatrixhaven
- Belfort
- Belvedere
- Biesland
- Borgharen
- Boschpoort
- Bosscherveld
- Boschstraatkwartier
- Brusselsepoort
- Caberg
- Campagne
- Ceramique
- City
- Daalhof
- De Heeg
- Eyldergaard
- Dousberg
- Frontenkwartier
- Haspengouw
- Hazendans
- Heer
- Heugem
- Heugemerveld
- Itteren
- Jekerdal
- Jekerkwartier
- Kommelkwartier
- Lanakerveld
- Limmel
- Malberg
- Malpertuis
- Mariaberg
- Meerssenhoven
- Nazareth
- Oud-Caberg
- Pottenberg
- Randwyck
- Scharn
- Sint Pieter
- Statenkwartier
- Villapark
- Vroendaal
- Wittevrouwenveld
- Wolder
- Wyck
- Wyckerpoort
-
De woning bestaat uit het volgende aantal bouwlagen?
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 0
-
Voor deze woning is een bouw- of omgevingsvergunning verleend voor splitsing:
-
Voor deze woning is een aanvraag omgevingsvergunning in behandeling:
-
Er is een handhavingshistorie bekend op dit adres:
-
Korte beschrijving handhaving historie:
-
Overige bijzonderheden:
Vergezeld
-
Ten tijde van de controle werden wij, controleurs, vergezeld:
-
Vergezeld door :
MEDEWERK(ST)ER
-
Naam:
-
Medewerk(st)er van:
Binnentreden
-
De woning is gecontroleerd door aangewezen toezichthouders van de gemeente Maastricht.
-
Wij hebben ons gelegitimeerd aan de bewoner en/of eigenaar:
-
Wij hebben het doel van onze controle medegedeeld aan de bewoner en/of eigenaar:
-
Wij zijn vrijwillig toegelaten in de woning:
-
Wij hebben een machtiging tot binnentreden zonder toestemming van de bewoner en/of eigenaar gebruikt om de woning binnen te treden:
-
De persoon die ons toegang tot de woning verschafte, gaf op te zijn:
Beschrijvingen van de verblijfsruimten
-
Ten tijde van de controle zagen wij, toezichthouders, dat de woning er als volgt uit zag:
-
Is er sprake van kamergewijze verhuur?
-
PLATTEGROND
-
Ten tijde van de controle hebben wij, toezichthouders, een plattegrond van de aangetroffen situatie in de woning gemaakt.
-
Plattegrond van de woning:
Verklaring bewoner(s) en/of eigenaar:
-
Is er een verklaring opgenomen?
-
Verklaring
VERKLARING
-
Verklaring is afgelegd door:
-
Is de verklaring in de woning opgenomen?
-
Betrokkene verklaarde, in woorden van gelijke strekking, dat:
Bouwbesluit 2012
-
Zijn er tijdens de controle overtredingen geconstateerd van het bouwbesluit 2012?
-
Artikel 2.63 lid 1 en 2 STOOKPLAATS
-
Materiaal ter plaatse van of nabij een stookplaats is onbrandbaar, bepaald volgens NEN 6064, indien op het materiaal een intensiteit aan warmtestraling kan optreden die, bepaald volgens NEN 6061, groter is dan 2kW/m2 of in het materiaal een temperatuur kan optreden die, bepaald volgens NEN 6061 hoger is dan 90 graden Celsius.
Bij toepassing van het vorige lid kan in plaats van onbrandbaar, bapaald volgens NEN 6064 worden uitgegaan van brandklasse A1 of A1fl, bepaald volgens NEN-EN 13501-1. -
Is het materiaal van of nabij de stookplaats onbrandbaar of voldoet het aan brandklassen A1 of A1fl?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.64 lid 1 en 2 ROOKGASAFVOER
-
Een afvoervoorziening voor rookgas is brandveilig. Of de afvoervoorziening brandveilig is kan worden bepaald volgens NEN 8062. De horizontale afstand tussen de uitmonding van een afvoervoorziening voor rookgas van een op vaste brandstof gestookt toestel en een brandgevaarlijk dak als bedoeld in NEN 6063, van een ander bouwwerk is ten minste 15 m.
-
Is de afvoervoorziening voor rookgas brandveilig?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Is de horizontale afstand tussen uitmonding en een brandgevaarlijk dan ten minste 15 m.?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.76 lid 1, 2 en 3 BINNENOPPERVLAK
-
Een zijde van een constructieonderdeel die grenst aan de binnenlucht heeft een volgens NEN 6065 bepaalde bijdrage tot brandvoortplanting, die voldoet aan de in tabel 2.75 aangegeven brandklasse en een rookproductie met een volgens NEN 6066 bepaalde rookdichtheid van ten hoogste 10 m-1.
Indien het constructieonderdeel grenst aan de binnenlucht in een beschermde vluchtroute heeft deze een rookproductie van ten hoogste 5,4 m-1.
Indien het constructieonderdeel grenst aan de binnenlucht in een extra beschermde vluchtroute heeft deze een rookproductie van ten hoogste 5,4 m-1. -
Is de rookproductie van een constructieonderdeel ten hoogste 10 m-1?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Is de rookproductie van een constructieonderdeel grenzend aan de beschermde vluchtroute of de extra beschermde vluchtroute ten hoogste 5,4 m-1?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Voldoen de constructieonderdelen in de extra beschermde vluchtroute aan brandklasse 2?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Voldoen de constructieonderdelen in de beschermde en in de extra beschermde vluchtroute aan brandklasse 4?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.78 lid 1, 2 en 3 BELOOPBAAR VLAK
-
De bovenzijde van een vloer, een trap en een hellingbaan die grenst aan de binnenlucht heeft een volgens NEN 1775 bepaalde bijdrage tot brandvoortplanting T3 en een rookproductie met een volgens NEN 6066 bepaalde rookdichtheid van ten hoogste 10 m-1.
Indien de bovenzijde van deze constructieonderdelen grenst aan een extra beschermde vluchtroute geldt een brandvoortplantingsklasse T1. -
Is de rookproductie van de bovenzijde van de vloer, de trap of de hellingbaan ten hoogste 10 m-1?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Voldoet de bovenzijde van een trap, een vloer of de hellingbaan niet gelegen in een extra beschermde vluchtroute aan brandvoortplantingsklasse T3?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Voldoet de bovenzijde van de vloer, de trap en de hellingbaan gelegen in een extra beschermde vluchtroute aan brandvoortplantingsklasse T1?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.90 lid 1 en 2 WBDBO BRANDCOMPARTIMENTEN
-
Een bestaand bouwwerk is zodanig dat de kans op een snelle uitbreiding van brand voldoende wordt beperkt. De volgens NEN 6068 bepaalde weerstand tegen WBDBO van een brandcompartiment naar een andere brandcompartiment is ten minste 20 minuten.
-
Voldoet de WBDBO tussen de brandcompartimenten aan de eis van een WBDBO van ten minste 20 minuten?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.98 LIGGING VERBLIJFSRUIMTEN
-
Een bouwwerk is zodanig dat een uitbreiding van brand in verdergaande mate wordt beperkt en dat veilig kan worden gevlucht. Een brandcompartiment is ingedeeld in 1 of meer subbrandcompartimenten of ruimten waardoor een beschermde route voert. Een beschermde route ligt niet in het subbrandcompartiment waarin de vluchtroute begint. Een verblijfsruimte ligt in een beschermd subbrandcompartiment.
-
Liggen de verblijfsruimten in een beschermde subbrandcompartiment?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Ligt deze in een subbrandcompartiment?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Hoe loopt de beschermde (vlucht)route?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 2.100 WEESTAND TEGEN ROOKDOORGANG OF WBDBO
-
Een bestaande bouwwerk is zodanig dat uitbreiding van brand in verdergaande mate wordt beperkt en dat veilig kan worden gevlucht. Volgens NEN 6075 bepaalde weerstand tegen rookdoorgang van een subbrandcompartiment naar een besloten ruimte in een brandcompartiment is ten minste 20 minuten. De volgens NEN 6068 bepaalde WBDBO van een beschermde subbrandcompartiment naar een andere ruimte in het brandcompartiment is ten minste 20 minuten.
-
Voldoet de weerstand tegen rookdoorgang aan de eis van ten minste 20 minuten?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Voldoet de WBDBO aan de eis van ten minste 20 minuten?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 6.21 ROOKMELDERS
-
Een bouwwerk heeft zodanig voorzieningen dat brand tijdig kan worden ontdekt zodat veilig kan worden gevlucht. Bij een te bouwen woonfunctie, bij functiewijziging naar een woonfunctie en bij een woonfunctie voor kamergewijze verhuur heeft een besloten ruimte waardoor een vluchtroute voert tussen de uitgang van een verblijfsruimte en de uitgang van de woonfunctie 1 of meer rookmelders die voldoening en zijn geplaatst volgens de primaire inrichtingseisen als bedoeld in NEN 2555. Dit geldt niet voor een woonfunctie met een brandmeldinstallatie. Een verblijfsruimte heeft 1 of meer rookmelders als bedoeld in NEN 2555. Dit geldt niet voor een verblijfsruimte in een wooneenheid indien elke wooneenheid in de woonfunctie in een afzonderlijke subbrandcompartiment ligt met een volgens NEN 6068 bepaalde WBDBO vanuit de subbrandcompartiment naar een andere ruimte in het brandcompartiment van ten minste 30 minuten.
-
Zijn er in de vluchtroute 1 of meer rookmelders die voldoen aan NEN 2555?<br>
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Zijn de rookmelders in de vluchtroute onderling gekoppeld?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Zijn er in de verblijfsruimten 1 of meer rookmelders die voldoen aan NEN 2555?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Zijn de rookmelders in de verblijfsruimtes onderling gekoppeld?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 6.31 BLUSTOESTELLEN
-
Een bouwwerk heeft zodanige voorzieningen voor de bestrijding van brand, dat brand binnen redelijke tijd kan worden bestreden. Een voorziening voor het bestrijden van brand als bedoeld in artikel 6.31 Bouwbesluit 2012 is duidelijk zichtbaar opgehangen of gemarkeerd met een pictogram als bedoeld in NEN 3011.
-
Waren er in de gezamenlijke keuken(s) en ten minste 1 blustoestel per bouwlaag in de gezamenlijke vluchtroute aanwezig?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Waren deze blustoestellen gekeurd?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 6.33 AANDUIDING BLUSMIDDELEN
-
Een bouwwerk heeft zodanige voorzieningen voor de bestrijding van brand, dat brand binnen redelijke tijd kan worden bestreden. Een voorziening voor het bestrijden van brand als bedoeld in artikel 6.31 Bouwbesluit 2012 is duidelijk zichtbaar opgehangen of gemarkeerd met een pictogram als bedoeld in NEN 3011.
-
Waren de blusmiddelen duidelijk zichtbaar opgehangen dan wel gemarkeerd middels een pictogram?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.4 AANKLEDING BESLOTEN RUIMTEN
-
Het gebruik van een bouwwerk is zodanig dat het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie en de ontwikkeling van brand wordt voorkomen. Aankleding in een besloten ruimte mag geen brandgevaar opleveren. Dit gevaar is niet aanwezig indien de aankleding:
a. een ondergeschikte bijdrage aan het brandgevaar levert;
b. onbrandbaar is, bepaald volgens NEN 6064;
c. voldoet aan brandklasse A1 als bedoeld in NEN 13501-1;
d. voldoet aan de eisen voor constructieonderdelen als bedoeld in afdeling 2.9, of e. een navlamduur heeft van ten hoogste 15 seconden en een nagloeiduur van ten hoogste 60 seconden. -
Is er sprake van gevaarlijke aankleding in een besloten ruimten?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 6.7 GAS EN ELEKTRA
-
Een bouwwerk met een voorziening voor het afnemen en gebruiken van energie heeft een veilige voorziening voor het afnemen en gebruiken van elektriciteit- en gasenergie.
-
Is er sprake van een veilige aansluiting voor de afname en gebruik van elektriciteit- en gasenergie?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.10 RESTRISICO BRANDGEVAAR EN ONTWIKKELING VAN BRAND
-
Het gebruik van een bouwwerk is zodanig dat het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie en de ontwikkeling van brand wordt voorkomen. Onverminderd het bij of krachtens dit besluit bepaalde is het verboden in, op, aan of nabij een bouwwerk voorwerpen of stoffen te plaatsen, te werpen of te hebben, handelingen te verrichten of na te laten, werktuigen, middelen of voorzieningen te gebruiken of niet te gebruiken of anderszins te belemmeringen op te werpen of hinder te veroorzaken waardoor:
a. brandgevaar wordt veroorzaakt; of
b. bij brand een gevaarlijke situatie wordt veroorzaakt. -
Is er in de woning sprake van dat er brandgevaar wordt veroorzaakt en of een gevaarlijke situatie wordt veroorzaakt bij brand?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.16 RESTRISICO VEILIG VLUCHTEN BIJ BRAND
-
Het gebruik van een bouwwerk is zodanig dat bij brand veilig kan worden gevlucht. Onverminderd het bij of krachtens dit besluit bepaalde is het verboden in, op, aan of nabij een bouwwerk voorwerpen of stoffen te plaatsen, te werpen of te hebben, handelingen te verrichten of na te laten, werktuigen, middelen of voorzieningen te gebruiken of niet te gebruiken of anderszins te belemmeringen te veroorzaken waardoor:
a. melding van, alarmering bij of bestrijding van brand wordt belemmerd;
b. het gebruik van vluchtmogelijkheden bij brand wordt belemmerd, of
c. het redden van personen of dieren bij brand wordt belemmerd. -
Is er in de woning sprake van belemmering voor melden, alarmering en of bestrijden van brand?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Is er in de woning sprake van belemmering van vluchtmogelijkheden bij brand?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Is er in de woning sprake van belemmering voor het redden van personen en dieren bij brand?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.18 OVERBEWONING
-
Het gebruik van een bouwwerk, open erf en terrein is zodanig dat hinder, gezondheidsrisico’s en andere veiligheidsrisico’s dan brandveiligheidsrisico’s voor personen in voldoende mate worden beperkt. Een woonfunctie wordt niet bewoond door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte.
-
Is er in de woning sprake van overbewoning?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.21 ZINDELIJKE STAAT VAN BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN
-
Het gebruik van een bouwwerk, open erf en terrein is zodanig dat hinder, gezondheidsrisico’s en andere veiligheidsrisico’s dan brandveiligheidsrisico’s voor personen in voldoende mate worden beperkt. Bouwwerk, open erf of terrein bevindt zich in een zodanig zindelijke staat, dat dit geen hinder voor personen en geen gevaar voor de veiligheid of de gezondheid van personen oplevert.
-
Is de woning in zindelijke staat zodat het geen gevaar oplevert voor de veiligheid of de gezondheid van personen?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
-
Artikel 7.22 RESTRISICO GEBRUIK BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN
-
Het gebruik van een bouwwerk, open erf en terrein is zodanig dat hinder, gezondheidsrisico’s en andere veiligheidsrisico’s dan brandveiligheidsrisico’s voor personen in voldoende mate worden beperkt. Onverminderd het bij of krachtens dit besluit of de Wet milieubeheer bepaalde is het verboden in, op of aan een bouwwerk of op een open erf of terrein voorwerpen of stoffen te plaatsen, te werpen of te hebben, handelingen te verrichten of na te laten of werktuigen te gebruiken, waardoor:
a. op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze rook, roet, walm of stof wordt verspreid;
b. overlast wordt of kan worden veroorzaakt voor de gebruikers van het bouwwerk, het open erf of terrein;
c. op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze stank, stof of vocht of irriterend materiaal wordt verspreid of overlast wordt veroorzaakt door geluid en trilling, elektrische trilling daaronder begrepen, of door schadelijk of hinderlijk gedierte, dan wel door verontreiniging van het bouwwerk, open erf of terrein;
d. instortings-, omval- of ander gevaar wordt veroorzaakt. -
Zijn er overige risico's voor het gebruik van het bouwwerk?
-
Foto locatie:
-
Omschrijving:
Bouwtechnische gebreken
-
Zijn er ten tijde van de controle bouwtechnische gebreken geconstateerd?
-
Beschrijving bouwtechnische gebreken:
Planologische eisen en woonbeleid
-
Is er voor de splitsing naar woningen en/of kamers bouw- of omgevingsvergunning verleend?
-
Voldoet het pand aan het huidige bestemmingsplan?
-
Voldoet het pand aan het bestemmingsplan ten tijde van toepassing woningsplitsing?
-
Voldoet het pand aan het huidige woonbeleid zoals opgenomen in de notitie woningsplitsing:
-
Waarom voldoet het pand niet aan het huidige woonbeleid?
Overige bijzonderheden
-
Overige bijzonderheden:
Einde controle
-
Wij, toezichthouders, hebben onze controle beëindigd op de volgende datum en tijd:
Ondertekening
-
Waarvan wij, toezichthouders, dit inspectierapport, respectievelijk op ambtseed/ambtsbelofte/naar waarheid, hebben opgemaakt.
-
Rapporteur 1:
-
Rapporteur 2
