Information

  • Hora de Inicio:

  • Lugar

  • Cliente / Sitio

  • Nombre del Inspector

Entrega y recibo de local - inspección de local vacío

  • Procedimiento:
    1. Seleccionar el tipo de inspección a realizarse: Entrega y recibo de local - Inspección de local vacío

  • ¿Que se va a realizar?

  • ¿Aceptación del lugar en sus condiciones actuales (donde esta y como esta)?

  • ¿Local en gris?

  • ¿Local con mejoras instaladas?

  • ¿Local nuevo?

  • Entrega de cartas para la solicitud de servicios (agua, luz eléctrica, etc.)

  • Firma del Memorándum de inicio

  • Entrega de manual de mantenimiento internos del local

  • ¿Se cuenta con llaves?

  • Llave de puerta principal (copias)

  • Llave de oficinas(copias)

Estado de Sistemas Eléctricos

  • ¿Se le ha realizado alguna modificación al espacio?

  • Favor nombrar las modificaciones realizadas

  • ¿Se cuenta con llaves?

  • Describir número de llaves

  • Solicitar al cliente lo siguiente: la baja voluntaria de todos los servicios (electricidad, agua, internet, cable, entre otros).

  • Foto del medidor de energía eléctrica

  • Foto de medidor de referencia para la solicitud de conexion

  • Foto del medidor de Agua (Si aplica)

  • ¿Inspeccionado anteriormente?

  • Select date

  • ¿Se cuenta con llaves?

  • Describir número de llaves

  • ¿Paneles y tableros eléctricos con sus interruptores (breakers) y tapa de panel (es) electrico y cuadro de identificación?

  • Add media

  • ¿Tomacorrientes, cajas de data y teléfonos con sus tapas?

  • ¿Lámparas en buen estado?

  • Add media

  • ¿Se realiza prueba de encendido de lámparas?

  • ¿Interruptores en buen estado?

  • ¿Luces de emergencias en buen estado?

  • Add media

  • ¿Transformador (es) secos funcionando?

  • Transformador (es) sobre cielo suspendido

  • Add media

  • Transformador (es) en piso

  • Add media

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  • ¿Mantiene rack de telecomunicaciones?

Estado de Acabados

  • ¿Puerta principal en perfecto estado?

  • ¿Mantiene las paredes pintadas y en buen estado?

  • ¿Pisos y zócalos en buen estado?

  • ¿Cielo suspendido, gypsum o losa acabada en buen estado?

  • ¿Rollers Shade en ventanas operando?

  • ¿Cocineta y/o mobiliario en buen estado? (Si aplica)

  • ¿Local se mantiene limpio?

  • ¿Puertas internas se mantienen operando?

Estado de Sistema de detección de incendio

  • ¿Mantienen panel de alarma instalado?

  • Anunciador remoto

  • Panel de alarma

  • ¿Detectores instalados operando?

  • Número de detectores

  • ¿Estaciones manuales instalados operando?

  • Número de estaciones manuales

  • ¿Sirenas instaladas operando?

  • Número de sirenas instaladas

  • ¿Sirenas con luz estroboscopicas instaladas operando?

  • Número de sirenas con luz estroboscopicas

  • ¿Beam detector instalados (Si aplica)

  • Número de Beam instalados (por pares)

Estado de Sistema de Supresión de Incendio

  • ¿Mantiene extintores instalados y vigentes?

  • Número de extintores

  • Tipo de extintores

  • ¿Rociadores instalados?

  • Número de rociadores

  • ¿Gabinetes de mangueras instalados con su extintor vigente?

  • Número de gabinetes de mangueras

  • ¿Válvulas de rociadores abiertas?

  • Número de válvulas abiertas

  • ¿Riser en perfecto estado?

  • Número de riser

  • ¿Manómetros funcionando?

Equipos de Aire Acondicionado y extracción

  • ¿Cuenta con equipos de AA?

  • Mantenimientos de equipos de Aires Acondicionados al dia

  • Cajas de Volumen Variable

  • Número de cajas de volumen variable

  • Cajas bien posicionadas

  • Caja de volumen variable comisionadas

  • Termostato(s)

  • Número de termostatos o sensores

  • Split

  • Número de Split

  • Unidad Autocontenida

  • Número de unidades autocontenidas

  • UMA(S)

  • Fancoil

  • Chiller(es)

  • Bomba de condensado para el sistema de drenaje

  • Extractor(es)

  • Numero de rejillas para el suministro de AA

  • Numero de rejillas para el retorno de AA

  • ¿Todo funciona?

  • ¿Porqué?

Baño(s) / Lavamano(s) / Fregador(es)

  • ¿Baño(s) en perfecto estado?

  • ¿Tiene válvula de admisión de aire para ventilación?

  • ¿Tiene trampa de grasa y bomba?

  • ¿Funciona correctamente?

Estado de Área de Galera (Si aplica)

  • ¿Galera en buen estado?

  • ¿Paredes perimetrales en buen estado?

  • ¿Puertas de emergencias en buen estado?

  • ¿Puertas de anden en buen estado?

  • ¿Estructura en general en buen estado?

Observaciones en general / comentarios

  • Notas

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Responsables

  • Firma del cliente

  • Numero de cédula

  • Firma de Inspector:

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