London & Regional (ADMIPRO) Rev 5

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• Lugar

  Select IBP Flex Mosaic Soleo Power Club PCCN PCCS

  • IBP
  • Flex
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  • Soleo
  • Power Club
  • PCCN
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• Cliente / Sitio

• Nombre del Inspector

Entrega y recibo de local - inspección de local vacío

• Procedimiento:
  1. Seleccionar el tipo de inspección a realizarse: Entrega y recibo de local - Inspección de local vacío

• ¿Que se va a realizar?

  Entrega de local

  Recibo del local

  Inspección de Local vacio

• ¿Aceptación del lugar en sus condiciones actuales (donde esta y como esta)?

  Si

  No

• ¿Local en gris?

  Si

  No

• ¿Local con mejoras instaladas?

  Si

  No

• ¿Local nuevo?

  Yes

  No

  N/A

• Entrega de cartas para la solicitud de servicios (agua, luz eléctrica, etc.)

  Yes

  No

  N/A

• Firma del Memorándum de inicio

  Yes

  No

  N/A

• Entrega de manual de mantenimiento internos del local

  Yes

  No

  N/A

• ¿Se cuenta con llaves?

  Yes

  No

  N/A

• Llave de puerta principal (copias)

• Llave de oficinas(copias)

Estado de Sistemas Eléctricos

• Yes

  No

  N/A

• ¿Se le ha realizado alguna modificación al espacio?

  Si

  No

• Favor nombrar las modificaciones realizadas

• ¿Se cuenta con llaves?

  Yes

  No

  N/A

• Describir número de llaves

• Solicitar al cliente lo siguiente: la baja voluntaria de todos los servicios (electricidad, agua, internet, cable, entre otros).

• Foto del medidor de energía eléctrica

  Media

• Foto de medidor de referencia para la solicitud de conexion

  Media

• Foto del medidor de Agua (Si aplica)

  Media

• ¿Inspeccionado anteriormente?

  Yes

  No

  N/A

• Select date

  Date

• ¿Se cuenta con llaves?

  Yes

  No

  N/A

• Describir número de llaves

• ¿Paneles y tableros eléctricos con sus interruptores (breakers) y tapa de panel (es) electrico y cuadro de identificación?

  Yes

  No

  N/A

• Add media

  Media

• ¿Tomacorrientes, cajas de data y teléfonos con sus tapas?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Lámparas en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• Add media

  Media

• ¿Se realiza prueba de encendido de lámparas?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Interruptores en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Luces de emergencias en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• Add media

  Media

• ¿Transformador (es) secos funcionando?

  Yes

  No

  N/A

• Transformador (es) sobre cielo suspendido

• Add media

  Media

• Transformador (es) en piso

• Add media

  Media

• Add media

  Media

• ¿Mantiene rack de telecomunicaciones?

  Yes

  No

  N/A

Estado de Acabados

• ¿Puerta principal en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Mantiene las paredes pintadas y en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Pisos y zócalos en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Cielo suspendido, gypsum o losa acabada en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Rollers Shade en ventanas operando?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Cocineta y/o mobiliario en buen estado? (Si aplica)

  Yes

  No

  N/A

• ¿Local se mantiene limpio?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Puertas internas se mantienen operando?

  Yes

  No

  N/A

Estado de Sistema de detección de incendio

• ¿Mantienen panel de alarma instalado?

  Yes

  No

  N/A

• Anunciador remoto

• Panel de alarma

• ¿Detectores instalados operando?

  Yes

  No

  N/A

• Número de detectores

• ¿Estaciones manuales instalados operando?

  Yes

  No

  N/A

• Número de estaciones manuales

• ¿Sirenas instaladas operando?

  Yes

  No

  N/A

• Número de sirenas instaladas

• ¿Sirenas con luz estroboscopicas instaladas operando?

  Yes

  No

  N/A

• Número de sirenas con luz estroboscopicas

• ¿Beam detector instalados (Si aplica)

  Yes

  No

  N/A

• Número de Beam instalados (por pares)

Estado de Sistema de Supresión de Incendio

• ¿Mantiene extintores instalados y vigentes?

  Yes

  No

  N/A

• Número de extintores

• Tipo de extintores

  AB

  BC

  ABC

  AC

• ¿Rociadores instalados?

  Yes

  No

  N/A

• Número de rociadores

• ¿Gabinetes de mangueras instalados con su extintor vigente?

  Yes

  No

  N/A

• Número de gabinetes de mangueras

• ¿Válvulas de rociadores abiertas?

  Yes

  No

  N/A

• Número de válvulas abiertas

• ¿Riser en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

• Número de riser

• ¿Manómetros funcionando?

  Yes

  No

  N/A

Equipos de Aire Acondicionado y extracción

• ¿Cuenta con equipos de AA?

  Si

  No

• Mantenimientos de equipos de Aires Acondicionados al dia

  Yes

  No

  N/A

• Cajas de Volumen Variable

• Número de cajas de volumen variable

• Cajas bien posicionadas

  Yes

  No

  N/A

• Caja de volumen variable comisionadas

  Yes

  No

  N/A

• Termostato(s)

• Número de termostatos o sensores

• Split

• Número de Split

• Unidad Autocontenida

• Número de unidades autocontenidas

• UMA(S)

• Fancoil

• Chiller(es)

• Bomba de condensado para el sistema de drenaje

• Extractor(es)

• Numero de rejillas para el suministro de AA

• Numero de rejillas para el retorno de AA

• ¿Todo funciona?

  Si

  No

• ¿Porqué?

Baño(s) / Lavamano(s) / Fregador(es)

• ¿Baño(s) en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Tiene válvula de admisión de aire para ventilación?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Tiene trampa de grasa y bomba?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Funciona correctamente?

  Yes

  No

  N/A

Estado de Área de Galera (Si aplica)

• ¿Galera en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Paredes perimetrales en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Puertas de emergencias en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Puertas de anden en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Estructura en general en buen estado?

  Yes

  No

  N/A

Inspección visual sobre el cielo suspendido

• ¿Cables y tuberías (alarma, electricidad, telecomunicaciones) ordenadas y con soportes?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Cajas eléctricas con tapas?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Soportes, estados, accesos a ductos, accesorios, perteneciente al sistema de AA en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Soportes, estados, accesos a tuberías y válvulas del sistema de plomería en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

• ¿Soportes, estados, accesos a tuberías y válvulas del sistema húmedo contra incendio en perfecto estado?

  Yes

  No

  N/A

Observaciones en general / comentarios

• Notas

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• Firma del cliente

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• Numero de cédula

• Firma de Inspector:

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