Titelseite
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Falls noch kein Profilbild von der Immobilie vorhanden ist, bitte im Bereich "Asset" ein Frontbild der Immobilie machen.
Ort der Durchführung
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Durchgeführt am
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Vorbereitet von
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Frontbild des Hauses
Fassade vorne
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Sockel
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Abwasser-/Niederschlagsrohre / Regenrinnen (Beschädigungen? Undichtigkeiten?)
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Farbe
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Graffiti
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Graffiti ist Versicherungsschaden!
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Putzabplatzungen / Risse / Spechtlöcher
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Kamin
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Zustand?
Hauseingangsbereich
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Außentreppe / Geländer / Haltegriffe
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Zustand / Sauberkeit
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Schmutzfanggitter & Vordach im Eingangsbereich
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Zustand / Sauberkeit
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Außenbeleuchtung
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Funktionstüchtig? Genügend Licht?
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Hausnummer vorhanden?
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Eingangsbereich / Haustür <br>(Funktions-/Dichtigkeitsprüfung)
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Klingelanlage (einheitliche Beschriftung, Funktionalität, Abdeckungen mangelfrei)
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Art
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Art
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Briefkastenanlage (einheitliche Beschriftung, Funktionalität, Abdeckungen mangelfrei)
Innenbereich der Immobilie
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Mieterinformationstafeln und Hausaushänge (Information über Verwaltung und Eigentümer + 2-3 Infozettel / aktuelles Logo) AKTUALLITÄT PRÜFEN!
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Info an Speedy, montieren lassen
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Wohnungseingangstüren
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Beschädigungen im Treppenhaus<br>(Wand, Boden, Handläufe und Stufen)<br>detaillierte Sichtkontrolle auf optisch erkennbare Schäden, auch Stufenbeläge, optisch erkennbare Schäden, Standsicherheit und entgratete Kanten, auch Abstände der Streben max. 12 cm, Verschmutzung, Graffiti, Abplatzungen
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Dach (Zustand / Ziegel etc.)
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Dachboden (Zustand / Zugang) + Dachfenster
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Reinigungszustand Treppenhaus (Grundreinigung erforderlich?)
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Beleuchtung Treppenhaus
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Fenstertest Funktion / Dichtigkeit (bei Kälte / Frost verschlossen, Glasrisse, auf Funktionalität prüfen)
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Heizungen im Treppenhaus
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Zustand / Sauberkeit / Ausgeschaltet?
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Treppenhaus frei von Brandlasten (Fluchtwege frei zugänglich, keine Lagerung von brennbaren Stoffen, Schuhen oder Schränke, keine Lagerung von Zeitungen und Werbung etc.)
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Hinterhoftür / Hintertür
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Kellertüre
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Ist die Kellertüre eine Brandschutztüre?
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Beleuchtung Keller
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Kellerbereich frei von Brandlasten (Fluchtwege frei zugänglich, keine Lagerung von brennbaren Stoffen, Schränke, keine Lagerung von Sperrmüll etc.)
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Kellerbereich allgemein* (Trockenräume, Fahrradkeller) <br>Boden, Wände, Decken, Türen, Kellerboxen auf Mängel und Gefahren überprüfen
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Mieterkeller zugeordnet
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Absperrvorrichtungen für Strom, Gas und Wasser beschriftet / zugänglich / intakt
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Modul für HKV-Funk
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Rauchwarnmelder im Treppenhaus
Technikräume
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Raumzugänge verschlossen?
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Heizung über
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Heizungsanlage fotografieren
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ggfs. Heizungsmodell fotografieren
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Warmwasser über
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Warmwassertank fotografieren
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Falls Öltank vorhanden
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Öltank fotografieren
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Füllstand Heizung (Manometer) fotografieren
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Rohre und Ventile (Sichtkontrolle)
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Wartung der Anlage durchgeführt am
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Wartungssiegel fotografieren
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Wasserfilter
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Zustand / Sauberkeit
Zählerablesung
- Zähler
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Lichtbild vom Zähler
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Zählerart
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Lage
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Zählernummer
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Zählerstand
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Beschreibung
Fassade hinten
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Sockel
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Abwasser-/Niederschlagsrohre / Regenrinnen (Beschädigungen? Undichtigkeiten?)
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Farbe
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Graffiti
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Graffiti ist Versicherungsschaden!
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Putzabplatzungen / Risse / Spechtlöcher
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Kamin
Balkone
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Balkone vorhanden?
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Zustand / Optik (Balkonplatten, Brüstungen, Putzabplatzungen, Risse)
Außenanlage
Außenbereich
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Bodenabläufe/ Bodenablaufrinnen (Schleusen)
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funktionstüchtig / sauber / Beschädigungen? (ggfs. Versicherungsschaden)
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Einfriedung (Zäune etc.) Kontrolle auf Standfestigkeit, Verletzungsgefahr durch Beschädigungen von Zeunen, Mauern sonstige Abgrenzungen
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funktionstüchtig / sauber / Beschädigungen? (ggfs. Versicherungsschaden)
Graupflege
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Pflaster und/oder Platten evtl. Unfallgefahr (z. B. Dellen für Wasseransammlungen)
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Sauberkeit (allgemein) (Hof / Bürgersteig / etc.)
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Dienstleister informieren
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Streugutreste
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Dienstleister informieren, muss entfernt werden
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Mülltonnenplatz (sauber/überfüllt/stehen am richtigen Ort)
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Dienstleister informieren
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Außenbeleuchtung
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Sauberkeit / Funktionstüchtigkeit
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Parkplätze / Stellplätze / Garagen
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Sauberkeit / Funktionstüchtigkeit
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Zufahrten / Feuerwehrzufahrt <br>in Ordnung / beschriftet
Grünpflege
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Sauberkeit (allgemein) (Garten: vorne / hinten / etc.) / Rasengrünschnitt / Sträucher / Büsche / Bäume (Sichtkontrolle auf Totholz, Stand- und Bruchsicherheit, herausragende Wurzeln)
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Dienstleister informieren
Abschluss
Notizen
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Platz für weitere Notizen
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Platz für Medien
Gesamtbewertung für die Liegenschaft
Datum & Unterschrift
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Unterschrift Mitarbeiter
