Заглавная страница

  • Номер документа

  • Заголовок аудита

  • Клиент / Место

  • Когда проведен

  • Огурецкйи П.

  • Местоположение
  • Огурецкйи П. Яковенко С.

Аудит

ТО фасада здания и прилегающей территории

  • Фасад помыт? Срок - ежегодно апрель, сентябрь.<br>

  • Помывка тротуарной плитки на пешеходной зоне произведена? Срок - ежегодно в апреле

  • Гидрофобизация фасада из песчаника (270 м. кв.) проведена? Ежегодно в сентябре.

  • Обслуживание газона, клумб и зелёных насаждений проведено? Срок каждые две недели в период с 01.04 по 31. 09 и 1 раз в месяц в период с 01.10. по 31. 03

  • Визуальная проверка рекламных конструкций на фасаде здания, в том числе наклеенная на окна проводилась? Срок 1 раз в месяц.

  • Время прошедшее с момента монтажа рекламной конструкции не более 5 лет? Приложить фото акта монтажа или акта освидетельствования.

  • Состояние лакокрасочного покрытия ограждения (забора) хорошее?

Вода и канализация

  • Приказ о назначении ответственного за водохозяйство в "Водоканале" (от того на кого договор) сделан? Приложить фото.

  • Договор на обслуживание наружных сетей канализации заключён?

  • Передача показаний общего счетчика и счетчиков арендаторов в бухгалтерию УК - ежемесячно 19-21 числа

  • Передача показаний счетчика воды в "Водоканал" 19-21 числа каждого месяца выполнена?

  • Лимит расхода воды соблюдён? Внести показания за месяц.

  • Поверка основного счётчика проведена? Сделать фото последней поверки.

  • Октябрь и май прочистка наружных труб канализации "кротом" проведена?

  • Определен контрольный колодец канализации и присутствует его маркировка? Сделать фото.

  • Время прошедшее с момента последнего отбора проб ПДК инспекторами "Водоканала" не более 3 месяцев? Приложить фото акта. (Присутствие менеджера объекта обязательно. Предупреждать за 1 час сотрудника "Токио" Виталия (8-9062-39-78-26) и сотрудника "КенигБекер" Константина (+7-909-777-43-66).)

Кровля и ливневая канализация

  • Договор на обслуживание сетей ливневой канализации заключён?

  • Визуальная проверка кровли на предмет целостности и отсутствия посторонних предметов, а так же отсутствия грязи возле ливнеприемникоа (воронок) проведена? Срок - ежемесячно. Приложить фото кровли и мест установки воронок.

  • Время прошедшее с момента прочистки труб под давлением не более 1 года?

Электричество

  • Договор на обслуживание электрических сетей специализированной организацией заключён?

  • Приказ о назначении ответственного за электрохозяйства (5 группа) в "Энергосбыт" предоставлен? Приложить фото.

  • Время прошедшее с момента последней проверки ВРУ (в помещении "Токио") специализированной организацией не более 6 месяцев? Приложить фото акта.

  • Время прошедшее с момента последней проверки щитов и приборов учета в помещениях арендаторов специализированной организацией не более 6 месяцев? Приложить фото акта.

  • Визуальный осмотр менеджером объекта помещений арендаторов и уличного освещения на предмет энергобезопасности - не реже одного раза в неделю проводится?

  • Время, прошедшее с момента последней плановой проверки замеров сопротивления и изоляции специализированной организацией не более 1 года? Приложить фото акта.

  • Счётчик поверен? Фото даты последней поверки счетчика.

  • Контроль за показаниями счетчика электроэнергии расположенного в СП (на улице, за забором) 19-21 числа каждого месяца. Данные переданы?

  • Передача показаний общего счетчика и счетчиков арендаторов в бухгалтерию УК - ежемесячно 19-21 числа

Газ, отопление и горячая вода

  • Ответственный за газовое хозяйство назначен? Фото приказа о назначении. Обучение, ежегодная проверка знаний. Удостоверения на каждого из собственников. Приложить фото документов.

  • Время прошедшее с момента ежегодной проверки знаний не более года? Фото удостоверения на каждого из собственников.

  • Договор на обслуживание сигнализаторов загозованности с «КалининградГазификацией» заключён?

  • Ежеквартальная проверка сигнализаторов загазованности специалистами "КГ", в каждом помещении (4 акта) проведена? Приложить фото актов

  • Договор на обслуживание газовых сетей с «КалининградГазификацией» заключён?

  • Ежеквартальная проверка газопровода специалистами "КГ" (2 акта - на каждого собственника) проведена? Приложить фото актов?

  • Договор на техническое обслуживание газовых котлов заключён?

  • С момента последнего планового обслуживания газовых котлов прошло не более 6 месяцев? Сроки октябрь и март. Приложить фото актов.

  • Ежегодная проверка дымоходов (акты требует ГосПожНадзор) проведена? Фото акта.

  • Счетчики поверены? Фото даты последней поверки.

  • Передача показаний счетчиков арендаторов в МежрегионГаз и бухгалтерию УК - ежемесячно 19-21 числа выполнена?

  • Лимит по расходу газа не превышен? Указать количество за месяц.

Пожарная безопасность.

  • В помещениях арендаторов в наличии необходимое количество огнетушителей с актуальными сроками перезарядки? Сделать по 1 фото у каждого арендатора с видимой датой.

  • В помещениях арендаторов планы эвакуации в наличии? Сделать фото.

  • В помещениях арендаторов в наличии информационные таблички о путях эвакуации, пожарных выходах, обозначении огнетушителей и указание номера телефона при пожаре? Сделать фото.

  • Время, прошедшее с момента последней проверки пожарной сигнализации в помещении арендатора не более 3 месяцев? Фото актов.

Общие вопросы

  • Журнал отметок о проведении работ по обслуживанию объекта ведётся? Сделать фото последней страницы.

  • Время окончания аудита:

  • Подпись сотрудника проводившего аудит объекта

  • Add media

The templates available in our Public Library have been created by our customers and employees to help get you started using SafetyCulture's solutions. The templates are intended to be used as hypothetical examples only and should not be used as a substitute for professional advice. You should seek your own professional advice to determine if the use of a template is permissible in your workplace or jurisdiction. You should independently determine whether the template is suitable for your circumstances.