Wohnungsübergabe/ -abnahmeprotokoll

• Mieternummer

• Name des Mieters

• Abnahme durchgeführt von

  Cynthia Schuster

• Zeit und Datum der Abnahme

  Date

• Objekt

• Mietbeginn

  Date

• Mietende

  Date

• Art der Übergabe/ Abnahme

  Einzug

  Auszug

  Wohnung

• Kaution

  ja, in BAR

  ja, per Banküberweisung

  Nein

• Mietdauer

• Zustand der Wohnung ist

  Select Vertragsmäßig Vormieter & Mieter haben Vereinbarung getroffen

  • Vertragsmäßig
  • Vormieter & Mieter haben Vereinbarung getroffen

• Mieter führt folgende Schönheitsarbeiten selber durch (+Kaltmietenerlass)

• Vom Vormieter übernommenes Inventar

1 Bei der Übergabe/ Abnahme wurden folgende Zählerstände festgestellt:

• Zähler Nummer immer zu erst angeben und als Anmerkung Zählerstand vermerken

Strom/Elektro

• Strom/ Elektro

• Gibt es mehrere Zähler?

  Ja

  Nein

• 2. Strom/ Elektro Zähler

• 3 Strom/ Elektro Zähler

• Yes

  No

  N/A

Wasser

• Zähler Nummer immer zu erst angeben und als Anmerkung Zählerstand vermerken

• Küche kalt

• Küche warm

• Bad kalt

• Bad warm

• Gibt es mehrere Zähler ?

  Ja

  Nein

• 2. Bad kalt

• 2. Bad warm

Heizung

• Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• 1. Kinderzimmer

• Gibt es mehrere Kinderzimmer ?

  Ja

  Nein

• 2. Kinderzimmer

• 3. Kinderzimmer

• Küche

• 1. Bad

• Gibt es mehrere Bäder ?

  Ja

  Nein

• 2. Bad

• 3. Bad

• Korridor

• Wärmemengenzähler

• sonstige

Es wurden folgende Schlüssel ausgehändigt bzw. an den Vermieter übergeben

• Haustür

• Wohnung

• Zimmer

• Keller

• Briefkasten

• Boden

• Schalterkasten

• TG

• Schließanlagen Nummer

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Kinderzimmer 2 vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Kinderzimmer 3 vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Kinderzimmer 4 vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• 2. Bad vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• zusätzlicher Raum vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Art des Raums

• Nach erfolgter Besichtigung der Mietsache wird festgestellt, dass die Wohnung sich in ordnungsgemäßem Zustand befindet, mit Ausnahme folgender Mängel
  (Alle weiteren Details in die Anmerkungen oder unter "Sonstiges" vermerken)

Türen

• Blatt beschädigt Art der Beschädigung

• Rahmen der Beschädigung

Fenster

• Sonstiges

Tapeten/ Raufaser

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Anstrich mangelhaft

  Flecken

  Streifen

  Fehlstellen

• Farbqualität mangelhaft

  nicht wischfest

  nicht waschfest

• Sonstiges

Bodenbeläge

• Verschmutzt

• Stoß mangelhaft (Breite in mm)

• Loch (Durchmesser in cm)

• Verlegung mangelhaft

• Material fehlerhaft

• Sockelleiste fehlt

• Sonstiges

Fliesen (Boden)

• Verschmutzt

• Gerissen (Stückangabe)

• Ausgebrochen (Stückangabe)

• Materialfehler

• Farbdifferenzen

• Verfugung

  fehlt

  mangelhaft

• Sonstiges

Heizkörper

• Lackfehler

• Verbrauchserfassungsgerät fehlt

• Sonstiges

Steckdosen/ Elektrik

• Verschmutzt

• Sonstiges

• Details zu Mängeln in den Anmerkungen angeben

• WC Schlüssel

  Ja

  Nein

• Spülkasten

  Ja

  Nein

• Waschbecken

  Ja

  Nein

• Duschwanne

  Ja

  Nein

• Badewanne

  Ja

  Nein

• Mischbatterien

  Ja

  Nein

• Wandfliesen

  Ja

  Nein

• Waschmaschinenanschluss

  Ja

  Nein

• Sonstiges

• Details zu Mängeln in den Anmerkungen angeben

Keller

• Keller vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Bezeichnung

• Wo befindet sich der Keller ?

• Gibt es einen Stromanschluss?

  Ja

  Nein

Balkon

• Balkon vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Bezeichnung

• Wo befindet sich der Balkon ?

Garage

• Garage vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Bezeichnung

• Wo befindet sich die Garage ?

• Gibt es einen Stromanschluss?

  Ja

  Nein

Gartennutzung

• Gartenutzung möglich ?

  Ja

  Nein

• Bezeichnung

• Wo befindet sich der Garten ?

• Gibt es einen Stromanschluss?

  Ja

  Nein

Mülltonne(n)

• Mülltonnen privat vorhanden ?

  Ja

  Nein

• Transponder

• Straße, PLZ, Ort

• Telefonnummer

• Bankverbindung

• Der Mieter wurde darauf hingewiesen, dass er mit der Unterschrift unter dieses Protokoll den darin festgehaltenen Wohnungszustand anerkannt und zum Inhalt des Mietvertrags gemacht hat. Der Vermieter haftet nicht für in diesem Protokoll nicht aufgeführte erkennbare Mängel. Minderungsansprüche sind soweit ausgeschlossen.

• Die Erstellung der Betriebskostenabrechnung für das abgelaufene bzw. laufende Jahr erfolgt jeweils im auf den Abrechnungszeitraum folgenden Jahr. Eventuelle Nachzahlungen aus diesen Abrechnungen werden vom Mieter innerhalb von 4 Wochen nach Eingang beglichen.

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Unterschriften

• Für den Vermieter

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• Unterschrift Mieter

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