Check List Edificio - Visita Básica

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• Fecha de Visita:

  Date

VERIFICACIONES:

Aspecto externo del edificio

• Estado de muros linderos

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de cercos perimetrales

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de portones, cerraduras y candados

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de veredas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de accesos y alcantarillas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de pintura exterior

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de pintura de aberturas externas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de muros y mamposterias

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de cubiertas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de cartel, logotipo, imagen

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Limpieza de rejillas, embudo y gárgolas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Corte y recolección de pastos, ligustrinas, ramas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Limpieza de veredas, patios, playas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Sanitarios / Refrigerio / Tanques / Dispenser de Agua

• Higiene gral. del tanque

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado gral. sanitarios

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Llaves, conexiones y griferías funcionan correctamente?

  Sí

  No

  N/A

• Existen perdidas?

  Sí

  No

  N/A

• Sistema cloacal funciona correctamente?

  Sí

  No

  N/A

• Extractores, funcionan correctamente?

  Sí

  No

  N/A

• Electrodomésticos, están limpios?

  Sí

  No

  N/A

• Electrodomésticos, funcionan correctamente?

  Sí

  No

  N/A

• Funciona el Dispenser de agua?

  Sí

  No

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentarios

Ascensores

• Detección de coche a nivel

  Sí

  No

  N/A

• Apertura y cierre de puertas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Oblea reglamentaria

  Date

• Operación de seguridades de puerta

  Sí

  No

  N/A

• Operación de llamador de piso

  Sí

  No

  N/A

• Alarma de auxilio interno

  Sí

  No

  N/A

• Estado del interior del coche

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Libro de mantenimiento completo y al día

  Sí

  No

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentarios

Instalaciones eléctricas

• Limpieza de tableros

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Señalización de tableros

  Sí

  No

  N/A

• Funcionamiento de indicadores digitales o de LED

  Sí

  No

  N/A

• Presencia de elementos carbonizados

  Sí

  No

  N/A

• Hay lámparas / tubos quemados?

  Sí

  No

  N/A

• Estado de llaves

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de tomas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de iluminación de emergencia

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Sistema de aire acondicionado

• Funcionamiento de los equipos correctamente.

  Sí

  No

  N/A

• Limpieza / reemplazo de filtros

  Sí

  No

  N/A

• Tablero con indicación en falla

  Sí

  No

  N/A

• Desagüe de condensado. Funcionamiento y drenaje de batea

  Sí

  No

  N/A

• Estado de correas (tensión y estado gral.)

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Estado de rodamientos (sin ruidos)

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Elementos contra incendio

• Matafuegos vencidos?

  Sí

  No

  N/A

• Ubicación y señalamiento de matafuegos

  Sí

  No

  N/A

• Hidrante con todos los elementos completos y vidrio sano

  Sí

  No

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Aberturas y vidrios

• Vidrios rotos?

  Sí

  No

  N/A

• Estado de puertas y aberturas

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Funcionamiento de cierra Puertas

  Sí

  No

  N/A

• Estado de burletes / sellado

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Limpieza

• Estado de Limpieza en Gral. del edificio.

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Retiro de residuos

  Sí

  No

  N/A

• Limpiezas de artefactos sanitarios, tabla inodoro

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Agregar fotos

  Media

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Sist. de alarma de det. de incendios

• Funcionamiento de la Central

  Sí

  No

  N/A

• Sticker de última rutina contratista

  Sí

  No

  N/A

UPS

• El panel muestra alguna alarma o anormalidad

  Sí

  No

  N/A

• Fallo por estado de las baterías

  Sí

  No

  N/A

• Stiker de última rutina contratista

  Sí

  No

  N/A

Grupo electrógeno

• Estado gral.

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Tablero de transferencia funciona

  Sí

  No

  N/A

• Nivel de combustible

• Horas de recorrido del GE (horimetro)

• Filtros

  Buena

  Regular

  Deficiente

  N/A

• Nivel de aceite

• Sistema de ventilación de la sala (por aire)

  Sí

  No

  N/A

• Sistema de ventilación de la torre (por agua)

  Sí

  No

  N/A

• Agregar fotos

  Media

• Agregar comentario

Mobiliario

• Hay mobiliario deteriorado?

  Sí

  No

  N/A

Firmas

• Firma Site

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• Firma Contratista

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