Inspección de propiedad

• Audit Title

• Document No.

• Client / Site

• Conducted on

  Date

• Prepared by

• Location
  Address

• Personnel

Techos

• Acceso a techo

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Bajantes

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Canoas

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Laminas de techo

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Tornillos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Sellador

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pasadizo para caminar (catwalk)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Tanques de reserva

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Piso de concreto

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Basura

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

Paredes interiores y pasillos

• Suciedad

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Rajaduras

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Basureros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Piso, estado de loseta

  Safe

  At Risk

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Humedad

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Goteras

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Iluminación (tipo de luminaria, watts, instalación eléctrica),

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pintura

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

Paredes exteriores

• Rajaduras

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Suciedad

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Fachada de rótulos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Filtración

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Rótulos inquilinos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Humedad

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pintura

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

Parqueo

• Huecos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Fisuras (aligator skin)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pintura (señalización, stripping, handicap)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Hidrantes

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Bollards

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Topes de estacionamiento

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Bordillos (curbs)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Iluminación

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Luces de emergencia

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pintura de postes y bases

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Aceras

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Gradas

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Alcantarillas pluviales

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Puestos de vigilancia (eagle nest)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Rotulación (señales ceda, alto, pase)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Rampas impedidos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

Sistema de control incendio y cámaras vigilancia

• Detectores de humo

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Sirenas y alarmas manuales

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Panel de incendio (contactos abiertos, batería, mantenimiento)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Gabinetes de incendio (mangueras, puerta)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Extintores (carga adecuada, tipo adecuado A/B/C)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Siamesas

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Aspersores (sprinklers)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Estación de bombeo (compresor eléctrico y de diesel, presión de tubería)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Tanque de reserva de incendio (nivel adecuado, filtraciones, desbordamiento, mal olor, boya, hongos,

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• DVR (esta grabando, estado del monitor)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Cámaras de vigilancia ( graban de noche, bien colocadas, limpias, muestran buena imagen)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

Seguridad

• Guardas (están en su puesto, cumple horario, portan radio de comunicación, uniformes, identificados)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Supervisor (presente en el área)

  Yes

  No

  N/A

• Registro de incidentes (log, accidentes, robos)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Medio de traslado (bicicleta, carro de golf)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

Areas Comunes

• Banco de medidores eléctricos

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Deposito de basura

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Pasillo de limpieza

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Baños públicos (limpios, lavatorio, papel higiénico, basureros recogidos, vidrios limpios, huele bien)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Cerca de propiedad (en buen estado, sin oxido, alambre navaja, portones, candados)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Tanque de reserva de agua (presión, bomba, vejiga, nivel de tanques, presencia de moho u hongos, boya, conexión eléctrica)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Planta de tratamiento, se desborda, emana malos olores, trampas de grasa, se devuelve en el flushing

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Registros de linea sanitaria, presenta fuga, falta tapa, malos olores,

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Jardinería, (pads cortados, plantas regadas y verdes, corta de maleza)

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Poda de arboles

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

• Otros

  Yes

  No

  N/A

• Seguimiento- Delegacion tareas

Interior locales

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A

• Estado (goteras, artes ventanas, uso no aprobado, baño y lavatorio, puertas, pisos, mezzanine, insulation, modificaciones no autorizadas)

  Yes

  No

  N/A