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Tenant/Office
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Prepared By
LIMA FAC RESIDENTIAL PREVENTIVE MAINTENANCE.
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Attach photo of the residence here.
1. GENERAL INFORMATION - INFORMACION GENERAL
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1.1 Are the Smoke Alarms working?<br>Están los detectores de humo funcionando?
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# Smoke Detectors.
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• Expiration Date / Fecha de Vencimiento
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1.2 Is the CO2 Alarm working?<br>Esta el detector de CO2 funcionando?
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# CO2 Alarm.
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• Expiration Date / Fecha de Vencimiento
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1.3 Is the Fire Extinguisher working?<br>Esta el Extinguidor de Fuego funcionando?
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Expiration Date / Fecha de Vencimiento
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• Is it updated?<br> Esta actualizado?
2. ELECTRICITY - ELECTRICIDAD
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2.1 Are there low insulation in the circuits?<br>Hay bajo aislamiento en los circuitos?
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2.2 GFCI
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Are there GFCI 16-25 Amp/ 10 mA?<br>Hay interruptores diferenciales de 16-25 Amp/ 10 mA?
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2.3 Are the GFCI circuit interrupters working? <br>Están los interruptores diferenciales funcionando?
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2.4 Are the light fixtures working? <br>Están las luminarias funcionando?
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2.5 Are there broken receptacles?<br>Hay tomacorrientes rotos?
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2.6 Is the Grounding Resistivity < 25 Ohm?<br>Es la Resisitividad de puesta a tierra < 25 Ohm?
3. PLUMBING - GASFITERIA.
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3.1 Is the Water pump working? <br>Esta la electrobomba de agua funcionando?
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3.2 Is the Jacuzzi pump working? <br>Esta la electrobomba de jacuzzi funcionando?
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3.3 Is the pool system working properly?<br>Esta el sistema de la piscina funcionando apropiadamente?
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3.4 Are the Water heaters working?<br>Están los calentadores de agua funcionando?
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3.5 Are the Water shut - off valves working? / Están las válvulas de corte de agua funcionando?
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3.6 Are the Flexible hoses working? <br>Están las mangueras flexibles funcionando?
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3.7 Are the Plumbing fittings OK? <br>Estan OK los accesorios de plomeria ?
4. SHEM - RESIDENTIAL SAFETY
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4.1 Is the railing top 42"? <br>Es la atura de la baranda 42 "?
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4.2 Is the stairs handrails top 34 -38"? <br>Es la altura del pasmanos 34"- 38"?<br>
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4.3 Are there latching devices on windows that allow open 4"?<br>Hay dispositivos de cierre en las ventanas que permiten abrir 4 "?<br>
• SWIMMING POOL - PISCINA
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4.1 Is there a non-climbable isolation barrier (fence, wall, etc.) 4 ft. (122cm) minimum heigh?<br>Hay una barrera de aislamiento no escalable (cerca, pared, etc.) de 4 pies (122 cm) de altura mínima?<br>
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4.2 Does the pool fence have sturdy supports (balusters) with no openings larger than 4" (10cm) and bottom of railing assembly no more than 4" (10cm) from the floor?<br>La cerca de la piscina tiene soportes resistentes (balaustres) sin aberturas mayores de 4 "(10 cm) y la parte inferior del ensamblaje de la barandilla a menos de 4" (10 cm) del piso?<br>
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4.3 Are there rescue equipments - shepherd pole and ring buoy?<br>Hay equipos de rescate - gancho y boya?<br>
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4.4 Does the swimming pool have depth markings? <br>La piscina tiene marcas de profundidad?<br>
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4.5 Are the outlets and pool system equipped with GFCI- 10mA and are waterproof? <br>Los tomacorrientes y el sistema de piscina están equipados con GFCI-10mA y son herméticos?<br>
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4.6 Are the self-closing /self-latching working properly?/ ¿Funcionan correctamente el cierre automático / el cierre magnetico?<br>
• GAS SYSTEM - SISTEMA DE GAS
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4.1 Are the cylinders located on the exterior of the building?<br>Están los cilindros ubicados en el exterior del edificio?<br>
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4.2 Are the supply pipes (rigid pipe/tubing/ flexible hoses working properly?<br>Los tubos de suministro (tubos rígidos / tubos / mangueras flexibles funcionan correctamente?<br>
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4.3 Are the cylinders upright and securely anchored or chained in place?<br>Están los cilindros en posición vertical y firmemente anclados o encadenados en su lugar?<br>
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4.4 Are the cylinders at least 7.6 m (25 ft.) from sources of ignition and 1.5 m (5 ft.) from building openings?<br>Están los cilindros a al menos 7,6 m (25 pies) de las fuentes de ignición y 1,5 m (5 pies) de las aberturas del edificio?<br>
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4.5 Is there Gas water heater?<br>Hay calentador de agua a gas?<br>
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4.6 Does the Gas water heater have vent duct? <br>El calentador de agua a gas tiene ducto de ventilación?
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4.7 Are there Gas shut-off valves within 1.8 m (6 ft.) of appliance?<br>Hay válvulas de cierre de gas a 1,8 m (6 pies) del aparato?<br>
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4.8 Are the cylinders equipped with a pressure regulator having a pressure relief valve?<br>Están equipados los cilindros con un regulador de presión que tiene una válvula de alivio de presión?<br>
WATER HEATER PROTECTION - PROTECCION DE TERMAS ELECTRICAS
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4.1 Does the water heaters have TPR valve? <br>Los calentadores de agua tienen válvula TPR?<br>
5. AC UNITS - UNIDADES DE AC
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5.1 AC Unit Capacity
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Is the AC unit in the master bedroom working? <br>Esta la unidad de AC en el dormitorio principal funcionando?
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5.2 AC Unit Capacity.
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Is the AC unit in the living room working? <br>Está la unidad de AC de la sala funcionando?
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AC UNIT BEDROOM
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AC Unit Capacity
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Is the AC unit working properly?<br>Esta la unidad de AC trabajando apropiadamente.
5. Other Comments
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General Comments/Recommendations - Cometarios/Recomendaciones Generales
Completion
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FAC Tech
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Completed By : FAC RESIDENTIAL TEAM
