Check-list de Inspeção - Terminal Rodoviário

• Documento No.

• Inspeção

• Cidade/ UF

• Localização
  Address

• Data

  Date

• Responsável

• Contatos:

INFORMAÇÕES BÁSICAS

• Identificação

• Terminal Rodoviário

• Pertence ao Município ou Governo? Situação atual do Contrato de Concessão.

• Data da Construção

• Área Total do Terreno

• Área Total Construída

• Obter cópia de todos os projetos e plantas (Estrutural, Elétrico, Hidrosanitário, Localização e Cortes).

INFORMAÇÕES OPERACIONAIS

• Número de Postos de Trabalho

• Número de Funcionários por Função Existente

• Escala de Trabalho Utilizada

Saguão Principal

• Assentos Existentes (Quantidade e Estado de Conservação).

• Add media

  Media

• Lixeiras (Quantidade e Estado de Conservação)

• Add media

  Media

• Programação Visual (Placas de Sinalização).

• Add media

  Media

• Bebedouro de Água Público

• Add media

  Media

• Televisores (Modelo e Quantidade).

• Add media

  Media

• Monitoramento Eletrônico e Sistema de CFTV

• Add media

  Media

• Relógios Existentes (Modelo e Quantidade).

• Add media

  Media

• Assessibilidade para PNE's (Rampas, Piso Tátil, etc.).

• Add media

  Media

• Carros de Bagagens (Modelo, Quantidade e Condições Gerais).

SANITÁRIOS PÚBLICOS

• Estado de Conservação do Piso e Revestimento Cerâmico

• Add media

  Media

• Estado de Conservação das Louças Sanitárias e Descargas

• Add media

  Media

• Estado de Conservação dos Suportes, Saboneteiras e Torneiras.

• Add media

  Media

• Serviços de Banho (Quantidade de Chuveiros)

• Add media

  Media

• Existem Bancadas e Serviços de Fraldario?

• Add media

  Media

• Situação do Forro e Cobertura

• Add media

  Media

• Possui Atendimento Adaptado Para PNE's

• Add media

  Media

• Possui Controle de Acesso Com Catracas

• Add media

  Media

PLATAFORMAS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE

• Piso Existente (Tipo e Estado de Conservação).

• Add media

  Media

• Número de Plataformas Existentes

• Add media

  Media

• Programação Visual (Placas de Sinalização).

• Add media

  Media

• Sinalização Viária Existente (Horizontal e Vertical).

• Add media

  Media

• Plataformas Confinadas Com Sistema de Controle de Acesso

• Iluminação Existente

• Add media

  Media

• Relógios (Modelo e Quantidade).

• Add media

  Media

• Assessibilidade para PNE's (Rampas, Piso Tátil, etc.).

• Add media

  Media

INFORMAÇÕES DO PÁTIO DE MANOBRAS

• Piso Existente ( Tipo e Estado de Conservação).

• Add media

  Media

• Sinalização Viária Existente (Horizontal e Vertical).

• Add media

  Media

• Fechamento do Sítio (Cercas, Muro e Alambrados)

• Add media

  Media

• Iluminação Existente

• Add media

  Media

• Controle de Acesso (Guaritas e Cancelas)

• Add media

  Media

• Logística do Sistema Viária Existente (Circulação Interna).

SISTEMA DE COLETA DE LIXO

• Depósito de Lixo (Condições Gerais)

• Add media

  Media

• Promove a Coleta Seletiva (Condições Gerais).

• Add media

  Media

• O Recolhimento do Lixo e Realizado Pelo Serviço Público ou Contratação

• Utiliza de Algum Programa (PGRS)

INFORMAÇÕES DA ESTRUTURA

• Sistema Elétrico (Estado Geral e Subdivisão dos Contadores).

• Add media

  Media

• Sistema Hidráulico (Estado Geral e Subdivisão).

• Add media

  Media

• Sistema de Esgoto (Estado Geral e Rede de Fossas).

• Add media

  Media

• Poço Artesiano (Quantidade, Vazão, Condições Gerais e Outorga).

• Add media

  Media

• Reservatório Elevado (Capacidade e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Reservatório Subterrâneo (Capacidade e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Bombas de Água (Modelo, Quantidade e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Central Elétrica / Gerador de Energia (Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Cobertura Existente (Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Guaritas e Cancelas (Quantidade, Modelo e Condições Gerais).

• Add media

  Media

ENGENHARIA

Hidrosanitário

• Poço Artesiano - Caso Existente Informar: Vazão, Profundidade, Laudo da Análise e Registro de Outorga.

• Add media

  Media

• Esgotamento Sanitário - Fossa Séptica/ Sumidouro (Informar Distância da Fossa Em Relação ao Poço).

• Add media

  Media

• Esgotamento Sanitário - Interligado ao Sistema de Coleta Público.

Sistema de Combate à Incêndio e Pânico/ SPDA

• Extintores Existentes (Tipo, Quantidade, Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Hidratantes Existentes (Quantidade e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Detectores de Fumaça, Sistema de Alarme, Sprinklers (Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Sistema de Iluminação de Emergência (Tipo, Quantidade e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Bombas de Incêndio (Modelo e Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Laudo de Vistoria do Corpo de Bombeiros (Obter Cópia do Laudo).

Coberturas - Observar se Existem Evidências de Infiltrações e Goteiras (Se possível vistoriar a parte superior).

• Estrutura de Metálica, Concreto ou Madeira

• Add media

  Media

• Condições Gerais de Conservação

• Add media

  Media

• Telhas de Fibrocimento, Alumínio ou Galvanizado

• Add media

  Media

• Condições Gerais de Conservação das Telhas

• Add media

  Media

• Sistema de Drenagem de Águas Pluviais (Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Sistema de Captação de Águas do Telhado

• Add media

  Media

• Sistema de Captação de Águas do Pavimento, Pátio, e Plataformas (Condições Gerais).

• Add media

  Media

• Verificar se No Sistema de Drenagem nas Áreas de Circulação Existe Caixa Separadora de Óleo/ Água.

• Verificar se Existe Algum Tipo de Deficiência ou Obstrução do Sistema de Coleta de Águas Pluviais.

Pavimentação - Observar se Existem Depressões, Formação de Poças e Áreas que Demandam Manutenção e se o Pavimento Apresenta Cota Superior em Relação as Bocas de Entrada das Caixas Coletoras.

• Pavimentação (Tipo e Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

Sistema Elétrico

• Subestação Abrigada, Elevada ou Não Possui (Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Sistema de Iluminação Interno - Lâmpadas Fluorescentes, Vapor Metálico ou Led (Quantidade e Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Sistema de Iluminação Externo (Verificar se Existem Refletores e se o Consumo do Sistema de Iluminação Pública Externa do Entorno Esta Sendo Suportada pelo Terminal Rodoviário.

• Add media

  Media

• Sistema de Iluminação Externa - Lâmpadas Vapor Metálico, Fluorescentes ou Led (Quantidade de Luminárias).

• Add media

  Media

• Sistema de Iluminação Externo - Postes Metálico, Concreto ou Madeira (Potência das Lâmpadas).

• Add media

  Media

• Gerador (Identificar o Motor/ Gerador, Marca/ Modelo, Ano de Fabricação e Capacidade (Fotografar Plaqueta de Identificação do Equipamento).

• Add media

  Media

Sistema de Abastecimento de Água

• Reservatório de Água (Verificar a Existência de Eventuais Caixas de Água Auxiliares de Fibra ou Plástica).

• Add media

  Media

• Reservatorio Inferior (Capacidade e Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Reservatório Elevado ( Capacidade e Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Abastecimento de Água Público (Obter Cópia das Faturas Com o Histórico de Consumo).

Assessibilidade

• Pista Táctil (Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Rampas (Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Elevadores/ Plataformas Elevada (Condições Gerais de Conservação).

• Add media

  Media

• Cadeira de Rodas e Transbordo (Verificar Disponibilidade).

• Add media

  Media

INFORMAÇÕES DOS SERVIÇOS (Obter Informações Junto a Administração Atual Através de Relatórios de Controle).

• Sanitários Públicos - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Sanitários Públicos - Quantidade de Usuários (Mês/Ano).

• Sanitários Gratuitos (Localização, Movimentação e Condições Gerais)

• Banho - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Banho - Quantidade de Usuários (Mês/Ano).

• Estacionamento - Número de Vagas

• Estacionamento - Valor (R$) das Tarifas Atuais (Hora, Diária e Mensal)

• Estacionamento - Quantidade de Usuários (Mês/Ano).

• Estacionamento - Sistema de Controle Utilizado

• Guarda-volumes - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Guarda-volumes - Quantidade de Usuários (Mês/ Ano)

• Guarda-volumes - Sistema de Controle Utilizado.

TARIFAS DE EMBARQUE

• Tarifa de Embarque Interestadual - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Embarque Intermunicipal - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Embarque Metropolitana - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Embarque Distrital - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Acompanhante - Valor (R$) da Tarifa Atual

TARIFAS DE OCUPAÇÃO DE PLATAFORMAS

• Tarifa de Ocupação de Plataformas Interestadual - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Ocupação de Plataformas Intermunicipal - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Ocupação de Plataformas Metropolitana - Valor (R$) da Tarifa Atual

• Tarifa de Ocupação de Plataformas Distrital - Valor (R$) da Tarifa Atual

MOVIMENTAÇÃO DE PASSAGEIROS (Obter Informações da Movimentação Através dos Relatórios de Controle Últimos 12 Meses e Pesquisa de Campo).

• Passageiros Embarcados Interestadual - (Média Mês).

• Passageiros Embarcados Intermunicipal - (Média Mês).

• Passageiros Embarcados Metropolitano - (Média Mês).

• Passageiros Embarcados Distrital - (Média Mês).

NÚMERO DE PARTIDAS E CHEGADAS DE ÔNIBUS (Obter Junto às Empresas Transportadoras a Cópia do Quadro de Horários das Partidas e Chegadas Diárias).

• Número de Partidas e Chegadas Interestadual - (Média Mês).

• Número de Partidas e Chegadas Intermunicipal - (Média Mês).

• Número de Partidas e Chegadas Metropolitano - (Média Mês).

• Número de Partidas e Chegadas Distrital - (Média Mês).

INFORMAÇÕES COMERCIAIS

• Lojas (ABL/ M2)

• Add media

  Media

• Lojas - Valor (R$) M2 Atualmente Praticado (Obter Cópia dos Contratos de Locação).

• Guichês - (ABL M2).

• Add media

  Media

• Guichês - Valor (R$) M2 Atualmente Praticado (Obter Cópia dos Contratos de Locação).

• Encomendas - (ABL M2).

• Add media

  Media

• Encomendas - Valor (R$) M2 Atualmente Praticado (Obter Cópia dos Contratos de Locação).

• Balcões/ Stands - (ABL M2).

• Add media

  Media

• Balcões/ Stands - Valor (R$) M2 Atualmente Praticado (Obter Cópia dos Contratos de Locação).

• Caixas Eletrônicos - (Quantidade M2).

• Add media

  Media

• Caixa Eletrônico - Valor (R$) M2 Atualmente Praticado (Obter Cópia dos Contratos de Locação).

• Publicidade (Áreas Existentes e Oportunidades).

• Add media

  Media

• QMCL/ Condomínio (Forma de Rateio)

• Consultar Imobiliária Local Acerca do Valor (R$) do M2 Praticado no Comércio Central.

INFORMAÇÕES DAS DESPESAS

• Energia Elétrica (Histórico dos Valores e do Consumo KWH).

• Água (Histórico dos Valores e do Consumo M3).

• Telefonia (Histórico dos Valores).

• Recolhimento de Lixo (Histórico dos Valores e do Volume M3).

• Remuneração Equipe Operacional - Por Função (Salários e Encargos)

• Guias de Recolhimento de INSS/ FGTS (Pagos).

• Guias de Recolhimento de ISS (Pagos).

• Guias de Recolhimento de PIS, CONFINS e IR (Pagos).

• Despesas com Material de Limpeza (Histórico de Consumo).

• Despesas com Material de Consumo (Histórico de Consumo).

• Demonstrativo de Resultados dos Últimos 02 Exercícios.

• Balanço Contábil (Obter Cópia do Balanço Contábil dos Últimos 02 Exercícios).

• Balancetes (Obter a Cópia dos Últimos Balancetes da Administração Atual).

DOCUMENTOS E LEGISLAÇÃO

• Documentação (Escritura, Inscrição Imobiliária, IPTU e Etc.).

• Convenção Coletiva do Comércio (Obter Cópia da Convenção Coletiva Vigente).

• Legislação Estadual/ Municipal (Obter Cópias).

MATERIAL FOTOGRÁFICO COMPLEMENTAR

• Add media

  Media

• Add media

  Media

• Add media

  Media

• Add media

  Media

• Add media

  Media