Página de título
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Condominio donde se realiza la inspección
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Fecha de inspección:
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Realizado por:
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Ubicación
CUARTO DE MAQUINAS
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¿Todas las bombas del sistema hidroneumatico funcionan correctamente?
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¿Porque hay bombas fuera de servicio?
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¿Fecha de reparación?
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¿Todas las bombas del sistema trasvase funcionan correctamente?
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¿Porque hay bombas fuera de servicio?
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¿Fecha de reparación?
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El condominio tiene Suavizador de agua?
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Cual es la dureza del agua en la línea del suavizador?
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Dureza del agua en línea de servicio en área común?
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Nivel de sal en la salmuera?
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Porque el nivel de la salmuera el deficiente?
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Tableros eléctricos se encuentra correctamente señalizados y etiquetados?
PLANTA DE EMERGENCIA
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El condominio tiene Planta de emergencia?
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Cuando fue el ultimo Mantenimiento?
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Cuando fue la ultima prueba de arranque?
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Se lleva bitácora de pruebas de arranque?
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Porque no se lleva bitácora de arranques?
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Nivel de Diesel ?
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El equipo se encuentra en modo automático?
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El área del equipo se encuentra libre y despejado?
SCI
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El condominio tiene SCI
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El equipos se encuentra en modo automático?
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Porque no está en modo automático?
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Fecha de última prueba de arranque?
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A cuentos PSI se encuentra presurizado en equipo?
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Las 3 bombas (jockey, eléctrica, diésel) se encuentra presurizadas y en modo Automático?
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Hay registro en bitácora de las pruebas de arranque?
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Fecha para implementar bitácora?
BODEGAS MANTENIMIENTO
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La bodega se encuentra limpia?
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Los materiales se encuentra ordenados y clasificados?
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Las herramientas y equipos están ordenas de acuerdo a las 5s?
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El inventario de mantenimiento (Maquinaria y equipo esta actualizado)
EQUIPOS DE SEGURIDAD
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Los extintores están vigentes ?
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Todos los extintores están señalizados?
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El lugar cuenta con detectores de humo?
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Cuando fue el ultimo mantenimiento?
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Los detectores de humo se encuentra funcionando?
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Porque motivo no se encuentra funcionando?
CISTERNAS
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El condominio tiene cisterna de agua cruda?
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Nivel de cisterna agua suave?
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Fecha del ultimo mantenimiento?
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El condominio tiene cisterna de agua suave?
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Nivel de cisterna de agua suave?
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Fecha del ultimo mantenimiento?
ALBERCA
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El condominio tiene alberca?
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se cuenta con la bitácora de servicio actualizada a fecha de supervisión?
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Medición de Presión de Filtro (15 - 25) psi
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Trampa de pelos limpia?
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Medición de Ph (7.2 - 7.6) ppm
- Menos de 7 ppm
- 7 ppm
- 7.2
- 7.4
- 7.6
- 7.8 o mas
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Medición de Nivel de Cloro (1 - 3) ppm
- 1 ppm
- 2 ppm
- 3 ppm
- 4 ppm
- 5ppm
- No tiene cloro
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Nivel de agua en alberca?
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El accesorio tapón de aspirado se encuentra colocado?
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Porque no esta colocado el accesorio tapón?
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La alberca tiene venecianos caídos?
JACUZZI
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El condominio tiene Jacuzzis fuera de alberca?
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se cuenta con la bitácora de servicio actualizada a fecha de supervisión?
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Medición de Presión de Filtro (15 - 25) psi
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Trampa de pelos limpia?
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Medición de Ph (7.2 - 7.6) ppm
- Menos de 7 ppm
- 7 ppm
- 7.2
- 7.4
- 7.6
- 7.8 o mas
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Medición de Nivel de Cloro (1 - 5) ppm
- 1 ppm
- 2 ppm
- 3 ppm
- 4 ppm
- 5ppm
- No tiene cloro
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Nivel de agua en Jacuzzi?
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El jacuzzi tiene venecianos caídos?
SAUNA Y VAPOR
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El Condominio tiene equipo Sauna y vapor?
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Sauna - La iluminación es correcta?
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La madera esta en buen estado?
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Los herrajes están en buen estado?
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Fecha del ultimo mantenimiento al equipo?
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Vapor - La iluminación es correcta?
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El controlador funciona correctamente?
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Se encuentra limpio el accesorio y el piso del área de desfogue?
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Los herrajes están en buen estado?
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Fecha del ultimo mantenimiento al equipo?
BAÑOS ÁREAS COMUNES
Baño Damas
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Se encuentra con todas las lámparas funcionando?
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Los WC y Lavabos se encuentran en optimas condiciones?
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Extractores limpios?
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Paredes y techos en buen estado?
Baños Caballeros
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Se encuentra con todas las lámparas funcionando?
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Los WC, Mingitorios y Lavabos se encuentran en optimas condiciones??
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Extractores limpios?
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Paredes y techos en buen estado?
ESTACIONAMIENTOS
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Las tuberías de instalaciones bajo losa se encuentra limpias?<br>
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La soporteria de tuberias de instalaciones se encuentran en buen estado?<br>
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Los topes y vialetas en buen estado?
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Los señalamientos pintados (Flechas, líneas, números ,etc) se encuentran en buen estado?
TRANSFORMADORES
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Fecha de ultimo mantenimiento?
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El área del trasformador se encuentra libre y despejado?
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Porque se encuentra en estas condiciones?
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El área de seccionadores se encuentra libre y despejado?
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Porque se encuentra en estas condiciones?
AIRES ACONDICIONADOS
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Fecha de ultimo mantenimiento de los equipos?
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Los filtros y/o rejillas se encuentras limpios?
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Los condensador se encuentran limpios?
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Los forros de tuberías se encuentran en buen estado?
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Las cajas eléctricas de los condensadores se encuentran cerradas?
AZOTEAS
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Estado del impermeabilizante?
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Coladeras limpias ?
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Todas las coladeras tienen su tapa?
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Las luces de estrobo funcionan?
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La azotea se encuentra limpia y libre de equipos fuera de servicio? (Ejemplo: Condensadoras A/A, antenas, cartones, etc)
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Los equipos A/A - Unidad exterior/condensadores se encuentran en buen estado?
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Los forros de los A/A- Unidad exterior/condensadores se encuentran en buen estado?
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El condominio tiene Sistema Pararrayos?
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Cuando fue el ultimo mantenimiento?
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Las bases y tensores se encuentran sin oxido?
CÁRCAMOS Y POZOS
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El condominio tiene Cárcamo de aguas negras?
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Cárcamo de Aguas negras en buen estado y por debajo del 50% de capacidad?
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Fecha del próximo Mantenimiento?
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Las tapas de registros se encuentran en buen estado?
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El tablero de control se encuentra en buen estado interna y externamente?
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Las bombas conectadas a tablero se encuentra en modo automático? Realizar prueba de funcionamiento manual.
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El condominio tiene pozos de absorción?
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Rejillas pintadas y en buen estado?
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Los registros se encuentra limpio?
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Fecha del próximo mantenimiento de pozos?
