Gebäude Wartungsplan Vorlage

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Beleuchtung

• Alle Lichter/Glühbirnen/Lampen überprüft und keine muss ersetzt werden?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden Leuchten mit Transformatoren, Vorschaltgeräten oder Zubehör wie Streuscheiben, Blendschutzvorrichtungen oder Farbfiltern überprüft?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Außenbeleuchtung und Kabel sind nicht gerissen; alle Schrauben und Beschläge sind vorhanden und funktionieren?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind alle Ausgangsbeleuchtungen ordnungsgemäß installiert und funktionieren sie?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist die gesamte Innenbeleuchtung ordnungsgemäß installiert und funktioniert sie?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist die gesamte Außenbeleuchtung ordnungsgemäß installiert und funktioniert sie?

  Ja

  Nein

  n. a.

Elektrik

• Haben Sie die Batterien in Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern, Taschenlampen und Prüfgeräten ausgetauscht?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Funktionieren die Zeitschaltuhren und Fotozellen richtig?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben die Abdeckplatten keine Risse und sind sie dicht?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind alle Abluftventilatoren sauber?

  Ja

  Nein

  n. a.

Sicherheit

• Das Inventar überprüft und alle Erste-Hilfe-Kästen aufgefüllt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden Augenspülflaschen und -stationen überprüft?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Sicherheits- und Geräteschilder in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden die Atemschutzmasken überprüft und gereinigt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden Auffanggurte und Fallschutzsets überprüft?

  Ja

  Nein

  n. a.

HLK

• Lufteinlass gereinigt (je nach Bedarf)?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Alle Luftfilter je nach Notwendigkeit gewechselt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben die Gebläsemotoren im Betrieb keine übermäßigen Geräusche oder Vibrationen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Motoren und Rohrleitungen gereinigt (je nach Bedarf)?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Hat die Kondensatwanne einen ausreichenden Abfluss?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben Sie die flexiblen Rohrverbindungen überprüft?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Schutzvorrichtungen und Verkleidungen gesichert und nicht lose?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind alle elektrischen Geräte und Verbindungen in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Steuerungen und Geräte geprüft und sicher?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Funktioniert die Innenanlage einwandfrei?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben die Lager des Verflüssigermotors keine ungewöhnlichen Geräusche oder Vibrationen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben Sie den Lufteinlass, den Auslass und die Spule des Verflüssigers inspiziert?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind alle Kältemittelleitungen und die Isolierung in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind Schutzvorrichtungen oder Zugangsklappen gesichert und nicht lose?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Funktioniert die Außenanlage einwandfrei?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden die Druckluftleitungen regelmäßig überprüft? Keine Lecks in Rohrleitungen, Schläuchen oder Fittings?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Werden Luftfilterelemente mindestens vierteljährlich oder je nach Anwendung nach Bedarf ausgetauscht oder gereinigt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wird der Ölstand an den Pumpen des Luftkompressors überwacht und bei Bedarf (je nach Nutzung) ersetzt?

  Ja

  Nein

  n. a.

Gebäude innen

• Fußböden, Decken und Wände weisen keine Anzeichen von Verfall auf?

  Ja

  Nein

  n. a.

• REFERENZ: Fußböden, Decken und Wände weisen keine Anzeichen von Verfall auf
  [Dies ist ein Beispiel dafür, wie Sie iAuditor verwenden können, um Best-Practice-Referenzbilder in Ihre Vorlagen aufzunehmen, um Inspektionen zu vereinfachen.]

  

• Keine sichtbaren Anzeichen von Lecks?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wurden bei der Inspektion keine Gefahren festgestellt (elektrische, mechanische, bauliche, physische, Stolpergefahren, usw.)?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind Wasserhähne, Toiletten und Duschen funktionsfähig und in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind Rauch- und Kohlenmonoxiddetektoren getestet und funktionieren sie?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist die Brandmeldeanlage getestet und funktioniert sie?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist die Feuerlöschausrüstung in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Alle Türen funktionieren ordnungsgemäß; die Ausgänge sind nicht versperrt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Türschlösser und -verschlüsse in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Arbeitsbereiche und Laufwege ordnungsgemäß gekennzeichnet?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Keine Anhäufung von Müll in Lagerbereichen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Kein Hinweis auf Insektenbefall?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Die Rollen des Wagens weisen keine Abnutzung auf und die Regale sind ordnungsgemäß beschriftet, organisiert und gesichert?

  Ja

  Nein

  n. a.

Gebäude außen

• Sind Anstrich und Wände in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Keine zerbrochenen Fenster oder Türen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind alle Geländer in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wachsen keine Pflanzen auf dem Gebäude oder seinem Fundament?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Das Dach wird gereinigt (je nach Bedarf)? Seien Sie vorsichtig bei Höhenarbeiten; verwenden Sie eine angemessene Absturzsicherung.

  Ja

  Nein

  n. a.

• Dachabflüsse und Dachrinnen gereinigt (je nach Bedarf)? Abflüsse und Fallrohre durch Spülen mit Wasser getestet?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist das Dach in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Dachrinnen ausreichend verankert und ggf. nachgezogen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben Sie den Schornstein und alle Dachdurchdringungen inspiziert?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Wachsen keine Pflanzen auf dem Dach? (ggf. entfernen)

  Ja

  Nein

  n. a.

• No debris found? (clean if any)

  Ja

  Nein

  n. a.

• Keine Glasscherben und Trümmer auf dem Gelände?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Ist der Gehweg in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind Einfahrt und Parkplatz in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Regenwasserabflüsse in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind Pflanzen und Rasenflächen in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Bäume in gutem Zustand und drohen keine Äste abzufallen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Bereiche um die Müllcontainer sauber?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Sind die Zäune in gutem Zustand?

  Ja

  Nein

  n. a.

Sanitäranlagen

• Werden die Sanitäranlagen mindestens einmal jährlich inspiziert? Keine Lecks oder ungewöhnlichen Geräusche?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Hauswasserpumpen- und Umwälzpumpensysteme müssen mindestens einmal jährlich geschmiert werden; keine Lecks an den Kupplungen?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Werden Warmwasserbereiter und Heizkessel regelmäßig einer Brandprüfung unterzogen? Wurde die Abgasanalyse genutzt, um den Abgaszug und die Verbrennungsluftzufuhr anzupassen und so den Wirkungsgrad zu optimieren?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Bei ferngesteuerten Trinkwasserkühlern müssen die Lager des Verflüssigermotors jährlich geschmiert werden. Alle Kontakte weisen keinen Verschleiß und keine Grübchenbildung auf? Wurden Systemkontrolltests durchgeführt?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Haben Sie das System abgepumpt und das Kältemittel gemäß den Anweisungen des Herstellers entfernt? Öl im Ölbehälter des Kompressors abgelassen und ersetzt, einschließlich Filter, Siebe und Ableiter?

  Ja

  Nein

  n. a.

• Funktionieren die Sicker- und Schmutzwasserpumpen ordnungsgemäß (und werden sie bei Bedarf ausgetauscht)? Werden freiliegende Pumpen geschmiert (jährlich)?

  Ja

  Nein

  n. a.

Abschluss

• Name und Unterschrift:

  Sign