Página de título
-
Titulo de inspección
-
Cliente
-
Realizada el
-
Preparada por
-
Ubicación
INSPECCIÓN ACTIVO
ACCESOS
-
Barreras de parking
SOLERAS
-
Solera interior activo
-
Solera exterior activo
FACHADA
-
Estado envolvente exterior
CUBIERTA
-
Acceso
-
Estado de limpieza y conservación
-
Líneas de vida
-
¿Tiene deficiencias la cubierta?
INSTALACIÓN MEDIA TENSIÓN
-
¿Tiene mantenimiento vigente?
-
¿Está señalizada la caseta de transformación y con puerta cerrada con llave?
PLANTA FOTOVOLTAICA
-
¿Está correctamente mantenida con mantenedor?
-
Caseta de inversor y comunicación de telemedida
-
Estado de placas
INSTALACIÓN BAJA TENSIÓN
-
¿Tiene mantenimiento vigente?
-
Estado general del alumbrado interior (valorar si hay luces fundidas)
-
Estado general del alumbrado exterior (valorar si hay luces fundidas)
-
Estado global de la instalación eléctrica (valorar si hay cuadros eléctricos abiertos, enchufes en mal estado, etc)
CLIMATIZACIÓN
-
¿Tiene mantenimiento vigente?
-
Sensación de confort climático general en las estancias comunes
-
Sensación de confort climático general en las zonas privativas
-
Sensación de confort climático general en zonas comunes
SISTEMA DE PCI
-
¿Tiene mantenimiento vigente?
-
Estado hidrantes exteriores y señalización
-
Estado extintores y BIES
-
Cuarto de bombeo con todo conectado y sin fugas
-
Estado de protección ignifuga de estructura
-
Puertas de emergencia en buen estado
-
Central de alarma sin fallos
-
Aljibes en buen estado
-
Compuertas cortafuego armadas y en correcto estado
BMS
-
El programa de gestión está mantenido y comunica correctamente con todos los equipos
ASCENSORES
-
¿Tiene mantenimiento vigente?
-
Estado general del ascensor (iluminación, puertas, botoneras, imagen)
FONTANERÍA Y RED DE SANEAMIENTO
-
Estado general de grifos
-
Estado general de sanitarios
-
Fugas en la instalación
GRUPO ELECTRÓGENO
-
Tiene mantenimiento vigente
-
Estado general del grupo
PARARRAYOS
-
Está hecho el mantenimiento y en buen estado
INSTALACIÓN CCTV
-
Funcionan todas las cámaras
-
Funciona la grabadora del edificio y se están registrando imágenes
PUERTAS AUTOMÁTICAS
-
Funcionamiento correcto de todos los elementos
JARDINERÍA
-
Estado de la jardinería exterior
LIMPIEZA
-
Limpieza general del activo
ACCESIBILIDAD
-
Rutas de evacuación despejadas y señalizadas
-
Puertas de emergencia cerradas y en buen estado
-
Cartelería y señalización correctamente instalada
ESTADO GENERAL
-
Elementos estéticos en buen estado
-
Inexistencia de malos olores
-
Existencia de olores de gas
-
Inexistencia de ruidos y vibraciones extraños
-
Existencia humedades y/o filtraciones
-
Estado de mantenimiento de suelos, paredes y techos
PERSONAL EDIFICIO (LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, SEGURIDAD, ETC)
-
Uniformidad y presencia de los equipos de mantenimiento, limpieza, seguridad y conserjería
-
Actitud del personal
-
Estado de orden y limpieza, garita de seguridad, etc.
COMENTARIOS GENERALES
-
Comentarios relevantes
