Informations
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Site de réalisation
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Adresse de la propriété
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Effectué le
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Préparé par
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Préparé pour
Sites
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Un bon drainage de la cour à l'écart de la maison
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Aucun signe d'eau stagnante
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Pas de fuites de fosses septiques ou de champs de drainage
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Cour, aménagement paysager, arbres et allées en bon état
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Pas de branches ou de buissons touchant la maison ou surplombant le toit
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Structures extérieures (clôtures, remises, terrasses, murs de soutènement, garages détachés) en bon état, pas de signes de dommages causés par les termites ou de bois pourri
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Les rampes des escaliers et des terrasses sont appropriées et sécurisées
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Allées, trottoirs, patios, paliers d'entrée en bon état et en pente par rapport à la structure
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Le drainage de la descente des eaux pluviales est dirigé vers l'extérieur de la structure
Structure
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Le côté de la maison semble droit, sans courbure ni affaissement
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Les cadres des fenêtres et des portes semblent alignés (en particulier pour les fenêtres en arc)
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Fondations visibles en bon état - semblent droites, verticales et sans fissures importantes
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Les lignes des faîtières et des planches de rive semblent droites et à niveau
Surfaces extérieures
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Espace adéquat entre le sol et les matériaux de revêtement en bois ; aucun contact entre le bois et la terre
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Bardage : pas de fissures, de gondolage, de décollement ou de pourriture
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Placages de maçonnerie : pas de fissures dans les joints, pas d'éléments cassés, écaillés ou effrités
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Stuc : pas de grandes fissures (discutez de toutes les fissures de stuc avec un inspecteur professionnel)
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Revêtement en vinyle ou en aluminium : pas de bosses, de dommages, de gondolage ou de décollement
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Pas de plantes grimpantes sur la surface de la structure
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Peinture ou teinture extérieure : pas d'écaillage ni de cloques
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Pas de taches sur les surfaces extérieures
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RÉFÉRENCE : pas de taches sur les surfaces extérieures
(Ceci est un exemple de la manière dont vous pouvez utiliser iAuditor pour inclure des images de référence des meilleures pratiques dans vos modèles afin de faciliter les inspections.)
Fenêtres, portes et boiseries
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Les cadres et les garnitures en bois sont solides, sans fissures ou pourriture
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Les joints autour des cadres sont calfeutrés
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Pas de verre brisé (fenêtres ou contre-fenêtres) ou de moustiquaires endommagées, pas de joints de fenêtres à double vitrage brisés
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Muntin et meneau de vitrage en bon état
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Utilisation de contre-fenêtres ou de verre thermique
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Larmiers installés sur les fenêtres
Toit
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Ventilation extérieure de l'avant-toit : les évents sont propres et ne sont pas recouverts de peinture
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Gouttières : absence de détérioration ou de rouille, joints scellés, fixation solide à la structure, absence de flexion ou d'affaissement, absence de sections de gouttière ou de tuyau de descente manquantes, gouttières propres, absence de dépôts de boue
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Cheminées : droites, étanches, pas de briques endommagées ni de joints fissurés, chapeau de mortier ou de ciment en bon état
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Tuiles / bardeaux de composition : pas de gondolage, pas de creux, pas de perte de particules de granulation, pas de bardeaux cassés, endommagés ou manquants, pas plus de deux couches de couverture
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Tuiles / bardeaux ou bardeaux de fente en bois : pas de moisissure ou de pourriture, pas de bardeaux fissurés / cassés / manquants, pas de gondolage
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Toits plats : pas de taches évidentes, pas de fissures ou de fentes, un minimum de cloques et de plis, pas de dépôts de limon (indique un mauvais drainage), goudron scellé aux solins
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Solins autour des pénétrations du toit
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Aucun signe d'excès de ciment / goudron / caoutchouc de couverture
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Soffites et bordures de toit : pas de dégradation, pas de taches
Grenier
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Pas de taches sur la sous-face de la toiture, en particulier autour des pénétrations du toit
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Aucun signe de pourriture ou de dommage à la structure
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Isolation suffisante et correctement installée (barrière d'humidité installée au plus près de la zone chauffée de la maison)
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Ventilation adéquate, chemin libre dans le grenier pour l'air entrant par les évents de soffite, persiennes de pignon de taille adéquate, toute la ventilation mécanique est opérationnelle
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Aucun conduit de plomberie, d'évacuation ou d'appareil ne se termine dans le grenier
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Pas de raccords électriques ouverts
Pièces intérieures
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Les planchers, les murs et les plafonds semblent droits et verticaux
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Pas de taches sur les sols, les murs ou les plafonds
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Matériaux du revêtement de sol en bon état
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Pas de fissures importantes dans les murs ou les plafonds
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Les fenêtres et les portes extérieures fonctionnent facilement et se verrouillent correctement, aucun verre brisé, aucun châssis peinturé, aucune détérioration ; les fenêtres et les portes ont des coupe-froid et des trous d'évacuation installés
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Les portes intérieures fonctionnent facilement et se verrouillent correctement, elles ne sont pas endommagées ni détériorées, et les ferrures ne sont pas cassées
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Peinture, revêtement mural et lambris en bon état
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Les boiseries sont bien posées et en bon état
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Les lumières et les interrupteurs fonctionnent correctement
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Un nombre suffisant de prises électriques à trois broches dans chaque pièce
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Les prises électriques sont testées correctement (vérification ponctuelle)
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Source de chauffage / refroidissement dans chaque pièce habitable
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Preuve d'une isolation adéquate des murs
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Cheminée : pas de maçonnerie fissurée ou endommagée, pas de signe de refoulement (taches sur la façade de la cheminée), le clapet fonctionne correctement, le conduit a été nettoyé, le conduit est doublé
Cuisine
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Le débit d'eau dans l'évier est suffisant
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Pas de rouille ou de détérioration excessive sur le broyeur d'ordures ou les tuyaux d'évacuation
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Les appareils encastrés fonctionnent correctement
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Armoires en bon état : les portes et les tiroirs fonctionnent correctement
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Ventilateur d'extraction en état de marche et évacué à l'extérieur du bâtiment
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Protection par disjoncteur de fuite à la terre (« DDFT ») pour les prises électriques situées à moins d'un mètre des éviers
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Lave-vaisselle : se vide correctement, pas de fuites, les paniers et le ressort de la porte fonctionnent correctement
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Pas de fuites dans les tuyaux sous les éviers
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Sol solide dans l'armoire sous l'évier, pas de taches ni de pourriture
Salles de bain
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Un ventilateur d'extraction qui fonctionne et qui ne se termine pas dans les combles
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Débit et pression adéquats pour tous les appareils sanitaires
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L'évier, la baignoire et la douche se vident correctement
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Plomberie et plancher de l'armoire sous l'évier en bon état
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Si l'évier est en métal, il ne montre aucun signe de rouille, le tuyau de trop-plein ne fuit pas
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Les toilettes fonctionnent correctement
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Toilettes stables, pas de balancement, pas de taches autour de la base
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Mastic en bon état à l'intérieur et à l'extérieur de la baignoire et de la douche
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Carreaux de baignoire ou de douche sécurisés, surface murale solide
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Pas de taches ou de traces de fuites anciennes autour de la base de la baignoire ou de la douche
Divers
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Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone lorsque c'est obligatoire dans la réglementation locale
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Marches d'escaliers et contremarches solides
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Rampes dans les escaliers, là où elles sont nécessaires et en bon état
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L'ouverture de garage automatique fonctionne correctement et s'arrête correctement en cas d'obstacles
Sous-sol ou local technique
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Aucun signe d'humidité
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Fondation exposée ; pas de taches, pas de fissures importantes, pas d'écaillage, pas d'efflorescence
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Bois de structure visible : pas d'affaissement, pas de dommages, pas de détérioration, pas de taches, pas de dommages causés par les insectes, seuils fixés aux fondations par des boulons d'ancrage
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Isolation des solives de rive / de bande
Vide sanitaire
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Ventilation adéquate vers l'extérieur
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Isolation des tuyaux d'alimentation en eau, d'évacuation et de ventilation exposés
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Isolation entre le vide sanitaire et les zones chauffées, installée avec un pare-vapeur vers la zone chauffée
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Aucune preuve de dommages causés par les insectes
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Aucune preuve de dommages causés par l'humidité
Plomberie
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Conduites visibles : aucun dommage, aucun signe de fuite, aucun signe de taches sur les matériaux à proximité des conduites ; les conduites d'évacuation sont légèrement inclinées vers le bas en direction de la sortie vers la fosse septique / le système d'égouts
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Chauffe-eau : pas de signes de rouille, ventilé correctement, de dimensions suffisantes pour produire des quantités adéquates d'eau chaude pour le nombre de pièces de la maison.
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Pompe à eau : ne court-circuite pas
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Les tuyaux galvanisés ne limitent pas le débit d'eau
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L'analyse de l'eau de puits est acceptable
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Température de l'eau chaude entre 118 et 125 degrés Fahrenheit ou environ 50 degrés Celcius
Électricité
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Pas de câble en aluminium pour les circuits de dérivation
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Câblage visible : en bon état, pas de câblage « bouton et tube », pas d'épissures exposées, câbles fixés et protégés
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Panneau de service : capacité adéquate, tous les câbles sont fixés au panneau avec des connecteurs de câble ; les fusibles ou les disjoncteurs ne surchauffent pas
Système de chauffage / refroidissement
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Semble bien fonctionner partout (bonne circulation d'air sur les systèmes à air chaud forcé)
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Conduits de fumée : pas de joints ouverts, pente jusqu'au raccordement de la cheminée
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Pas de rouille autour de l'unité de refroidissement
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Pas d'odeur de gaz de combustion
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Filtre(s) à air propre(s)
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Conduits en bon état
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Absence d'amiante sur les tuyaux de chauffage, les conduites d'eau et les conduits d'air
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Conduits de fumée séparés pour le gaz / pétrole / propane et le bois / charbon
Achèvement
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Commentaires et remarques
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Nom et signature de l'inspecteur
