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PREPARADO POR
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TÍTULO DEL DOCUMENTO
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Nº DE DOCUMENTO
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REALIZADO EL
Estudio de seguridad sector residencial
DATOS
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Cliente:
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Dirección:
I. CONTROL ACCESO PEATONAL
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1. ¿Cuenta con censo actualizado de residentes y/o propietarios?
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2. ¿Cuenta con servicio de citofonía, telefono fijo o similares que permita a la vigilancia reportar los visitantes a las unidades residenciales?
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3. ¿Cuenta con intercomunicadores (citofono/ vídeo portero), entre los vigilantes de portería y la parte externa de los accesos peatonales?
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4. ¿Cuenta con un protocolo para el control de acceso se visitantes?
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5. ¿La puerta de acceso peatonal esta en buen estado y cierra correctamente?
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6. ¿Cuenta con cámara de CCTV para verificar la entrada y salida de personas?
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7. Cuantos accesos peatonales hay?
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8. ¿Cuentan todos con control de la Vigilancia?
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9. ¿Cuenta con salida de emergencia?
II. CONTROL ACCESO VEHICULAR
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1. ¿Cuenta con censo actualizado de vehículos residentes?
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2. ¿Cuenta con parqueadero interno para visitantes?
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3. ¿Existe protocolo para el control de acceso de visitantes?
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4. ¿La puerta de acceso vehicular se encuentra en buen estado y cierra correctamente?
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5. ¿Cuantos accesos vehiculares hay?
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6. ¿Cuentan todos con control de la Vigilancia?
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7 ¿Cuenta con cámaras de CCTV que registren la entrada y la salida de vehículos?
III. BARRERA PERIMETRAL
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1. ¿Cuenta con encerramiento perimetral?
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2. ¿El encerramiento es total y cubre el 100% del perímetro del Conjunto y/o Edificio?
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3. ¿El encerramiento cuenta con la altura adecuada para evitar una intrusión?
- SI: Superior a los 2.30 mt
- NO: Inferior a 1.80 mt
- Parcialmente: Superior a 1.80 e Inferior 2.30 mt
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4. ¿La estructura del encerramiento se encuentra en buen estado?
IV. ALUMBRADO Y CCTV
V. ALUMBRADO INTERNO Y CCTV
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1. ¿Las zonas de parqueo de vehículos de propietarios y/o residentes cuentan con iluminación?
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2. ¿Las zonas de parqueo de vehílculos propietarios y/o residentes cuentan con cámara de CCTV que cubran toda el area que la conforma?
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3. ¿Las zonas de parqueo de vehículos visitantes cuentan con cámaras de CCTV que cubran la totalidad del area que la conforma?
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4. ¿Cuenta con cámaras en los pisos y pasillos de las torres?
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5. ¿El perímetro interno del Conjunto, condominio y/o edificio cuenta con CCTV?
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6. ¿Como es la iluminación en el área interna?
- Buena: Iluminación intensa y clara
- Regular: Iluminación opaca
- Mala: Iluminación escasa, opaca y no permite ver las formas
VI. PUNTOS DE CONTROL AREAS COMUNES:
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1. ¿La oficina de administración queda debidamente cerrada y sin accesos clandestinos para posibles intrusos?
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2. ¿Cuenta con cajas de seguridad al interior de las instalaciones?
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3. ¿Existe cuarto de herramientas y este permanece con la puerta en buen estado y bajo llave?
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4. ¿El área de deposito de basuras se usa adecuadamente y se recaudan los desechos en bolsas cerradas?
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5. ¿El Conjunto y/o Edificio cuenta con escaleras de emergencia?
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6. ¿Cuentan con gabinetes contra incendios y sistemas de prevención contra incendios?
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7. ¿Cuenta con extintores debidamente instalados?
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8. ¿Los extintores tiene su carga vigente?
VIII. DISTRIBUCIÓN, CONFORMACIÓN Y EXTENSIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL, CONDOMINIO Y/O EDIFICIO:
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1. ¿ Enumera edificios aledaños a la extensión del hotel?
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2. ¿Cuantos servicios de vigilancia se tienen actualmente? Es necesario incrementar algún puesto para optimizar el servicio? Especifique.
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IX. RIESGOS IDENTIFICADOS, ANALIZADOS Y EVALUADOS CUALITATIVAMENTE
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1. Acceso ilegal - Intrusión
- Insignificante
- Moderado
- Alto
- Critico
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2. Hurto - Perdida
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3. Sabotaje - Daño
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4. Incendio - Explosión
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5. Extorsión
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6. Terrorismo
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7. Suplantación
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8. Accidente laboral
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9. Desastre natural
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10. Secuestro
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11. Perdida de Información
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12. Afectación imagen reputacional
X. NIVEL DE RIESGO Y TÉRMINOS DE ACCIONES DE CONTINGENCIA
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1. ¿El nivel general de los riesgos detectados es?
- Critico: % superior al <90%
- Alto: % <60% y 80%>
- Moderado: % mayor al <10% e inferior al 60%>
- Bajo: menor >90%
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2. ¿Los tiempos de respuesta de acuerdo a los niveles de riesgo detectados son?
- Inmediato: De 1 a 5 días para corregir (RA)
- Moderado: De 6 a 10 días para corregir (RM)
- Prudencial: De 11 a 15 días para corregir (RB)
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XI. RECOMENDACIÓN ESPECIAL
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Se recomienda a la administración, sugerir la instalación de kits de alarmas básicos a cada residente en el interior de las unidades residenciales.
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Observaciones:
XIII. CONSOLIDADO DE RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD:
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FIRMA DEL CLIENTE:
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FIRMA DEL FUNCIONARIO QUE REALIZA EL ESTUDIO:
