ROP-001 A

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ROP-001A ESTUDIO DE SEGURIDAD SECTOR RESIDENCIAL
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Auditoría

I. CONTROL ACCESO PEATONAL

1. Cuenta con censo actualizado de residentes y/o propietarios?
2. Cuenta con servicio de citofonía, telefono fijo o similares que permita a la Vigilancia reportar los visitantes a las unidades residenciales?
3. Cuenta con un protocolo para el control de acceso se visitantes?
4. Existe un protocolo para el manejo de la correspondencia?
5. Existe un protocolo para la custodia de las llaves de las zonas comunes del Conjunto, Condominio y/o edificio?
6. La puerta de acceso peatonal esta en buen estado y cierra correctamente?
7. La puerta de acceso peatonal tiene control de apertura remota?
8. Cuenta con cámara de CCTV para verificar la entrada y salida de personas?
9. Cuantos accesos peatonales hay?
10. Cuentan todos con control de la Vigilancia?
11. Enuncia si existe algún riesgo adicional
12. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar el Control Acceso Peatonal

II. CONTROL ACCESO VEHICULAR

1. Cuenta con censo actualizado de vehículos residentes?
2. Cuenta con control de apertura y cierre remota, sistema RFID o similares?
3. La zona de parqueo es privada o publica?
4. Cuenta con parqueadero interno para visitante?
5. Existe protocolo para el control de acceso de visitantes?
6. Enuncia cual es el protocolo?
7. Existe minuta de registro de control de acceso de vehículos y personas visitantes?
8. La puerta de acceso vehicular se encuentra en buen estado y cierra correctamente?
9. Cuantos accesos vehiculares hay?
10. Cuentan todos con control de la Vigilancia?
11. Cuenta con cámaras de CCTV que registren la entrada y la salida de vehículos?
12. Enuncia si existe algún riesgo adicional
13. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar el control de acceso vehicular:

III. BARRERA PERIMETRAL

1. Cuenta con encerramiento perimetral?
2. El encerramiento es total y cubre el 100% del perímetro del Conjunto, Condominio y/o Edificio?
2.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos sin cubrir:
3. El encerramiento cuenta con la altura adecuada para evitar una intrusión?
3.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos:
4. El encerramiento cuenta con el material adecuado en su estructura para soportar la fuerza y retardar adecuadamente un intento de intrusión?
4.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos?
5. La estructura y forma del encerramiento no genera en si mismo el uso como escalera artificial para facilitar una intrusión?
5.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos:
6. La estructura del encerramiento se encuentra en buen estado?
6.1. En caso negativo enuncia uno a uno el o los tramos:
7. El encerramiento cuenta con cerca eléctrica que refuerce la seguridad ante posibles intentos de intrusión?
8. El encerramiento cuenta con concertina de seguridad que refuerce la seguridad ante posibles intentos de intrusión?
9. Enuncia si existe algún riesgo adicional en el encerramiento perimetral:
10. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar la seguridad en el encerramiento perimetral:

IV. ALUMBRADO PERIMETRAL

1. El Conjunto, Condominio o Edificio cuenta con alumbrado perimetral?
2. El alumbrado perimetral es total o parcial?
2.1. En caso negativo especificar uno a uno el o los tramos sin iluminación:
3. La densidad de iluminación del alumbrado perimetral existente es:
4. Enuncia si existe algún riesgo adicional en la iluminación perimetral:
5. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar la seguridad en la iluminación perimetral:

V. ALUMBRADO INTERNO Y CCTV

1. Las zonas de parqueo de vehículos de propietarios y/o residentes cuentan con iluminación?
1.1. En caso negativo especifique uno por uno el o las zonas de parqueo de propietarios y/o residentes que no cuentan con iluminación:
2. Como es la iluminación de las zonas de parqueo de vehículos de propietarios y/o residentes?
3. Las zonas de parqueo de vehílculos propietarios y/o residentes cuentan con cámara de CCTV que cubran toda el area que la conforma?
3.1. En caso negativo especificar una a una el o las areas sin cobertura:
4. Las zonas de parqueo de vehículos visitantes cuentan con iluminación?
4.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los sectores que están sin iluminación:
5. Como es la iluminación de las zonas de parqueo de los vehículos visitantes?
6. Las zonas de parqueo de vehículos visitantes cuentan con cámaras de CCTV que cubran la totalidad del area que la conforma?
6.1. En caso negativo especifique uno a uno el o las areas que está sin cobertura:
7. El perímetro interno del Conjunto, condominio y/o edificio cuenta con iluminación?
7.1. En caso negativo especifique una a una, el o las zonas que están sin iluminación:
8. Como es la iluminación en el area perímetral interna?
9. Los pasillos internos que conducen a la(s) Torre(s), viviendas y/o unidades residenciales cuentan con iluminación?
9.1. En caso negativo especifique uno a uno el los pasillos que no tienen iluminación?
10. Como es la iluminación de los pasillos de la(s) Torre(s), viviendas y/o unidades residenciales?

VI. PUNTOS DE CONTROL AREAS COMUNES:

1. La oficina de administración queda debidamente cerrada y sin accesos clandestinos para posibles intrusos?
2. El área de moto bomba esta debidamente protegida y bajo llave con la puerta en buenas condiciones?
3. El area de Shut es adecuada y funciona correctamente?
4. La planta eléctrica esta en buen recaudo y funciona correctamente?
5. Existe cuarto de herramientas y este permanece con la puerta en buen estado y bajo llave?
6. Cuenta con area de piscina?
6.1. El área de piscina cuenta con reglamento interno?
6.2. El área de piscina cuenta con equipos básicos de primeros auxilios?
6.3. El área de piscina cuenta con servicio de salva vidas en horario se uso?
7. Cuenta con salón social?
7.1. El salón social permanece cerrado y asegurado cuando no esta autorizado su uso?
7.2. Existe un protocolo para el uso del salón social?
7.3. Existe un procedimento para la notificación a la Vigilancia sobre la autorización para uso informando ( horario, a quien se le concede, fecha y listado de personas invitadas)?
8. El area de deposito de basuras se usa adecuadamente y se recaudan los desechos en bolsas cerradas?
9. Los accesos a las terrazas tienen la puerta en buen estado?
9.1. Estas puertas permanecen cerradas con llave y/o candado?
10. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con ascensores?
10.1. Los ascensores cuentan en el primer piso con cámara de CCTV?
10.2. Los ascensores están en buen estado de funcionamiento?
10.3. Cuando fue la ultima vez que se le hizo mantenimiento a los ascensores?
11. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con escaleras de emergencia?
11.1. Las escaleras de emergencia permanecen cerradas con sistema de apertura de adentro hacia afuera y no de afuera hacia adentro?
12. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con sistemas de control contra incendio?
12.1. Los gabinetes contra incendio tienen la puerta en buen estado y permanecen con llave y/o candado?
12.2. El acrílico y/o vidrio de la puerta esta en buen estado?
12.3. Los gabinetes están aderidos a la pared de manera tal que no puedan ser arrancados y extraídos clandestinamente?
12.4. Las mangueras contra incendio están marcadas con las siglas del conjunto y el telefono de contacto del mismo en caso se ser hurtadas, de acuerdo a las recomendaciones de seguridad de VP Global Ltda?
12.5. Los extintores tiene su carga vigente?

VII. REGLAMENTOS Y PROTOCOLOS:

1. Existe Manual de Convivencia?
1.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?
2. Existe protocolo para mudanzas y trasteos?
2.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?
3. Existe protocolo para la recepción y control de correspondencia?
3.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de seguridad de VP Global Ltda?
4. Existe un protocolo en caso de embargos y secuestros?
4.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?
5. Existe un protocolo en caso de allanamiento y ordenes de captura?
5.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?
6. Existe un protocolo para la atención de personal de las empresas de servicios públicos?
6.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?
7. Existe un protocolo en caso de incendio y/o fenómenos naturales?
7.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?