Auditoría

I. CONTROL ACCESO PEATONAL

  • 1. Cuenta con censo actualizado de residentes y/o propietarios?

  • 2. Cuenta con servicio de citofonía, telefono fijo o similares que permita a la Vigilancia reportar los visitantes a las unidades residenciales?

  • 3. Cuenta con un protocolo para el control de acceso se visitantes?

  • 4. Existe un protocolo para el manejo de la correspondencia?

  • 5. Existe un protocolo para la custodia de las llaves de las zonas comunes del Conjunto, Condominio y/o edificio?

  • 6. La puerta de acceso peatonal esta en buen estado y cierra correctamente?

  • 7. La puerta de acceso peatonal tiene control de apertura remota?

  • 8. Cuenta con cámara de CCTV para verificar la entrada y salida de personas?

  • 9. Cuantos accesos peatonales hay?

  • 10. Cuentan todos con control de la Vigilancia?

  • 11. Enuncia si existe algún riesgo adicional

  • 12. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar el Control Acceso Peatonal

II. CONTROL ACCESO VEHICULAR

  • 1. Cuenta con censo actualizado de vehículos residentes?

  • 2. Cuenta con control de apertura y cierre remota, sistema RFID o similares?

  • 3. La zona de parqueo es privada o publica?

  • 4. Cuenta con parqueadero interno para visitante?

  • 5. Existe protocolo para el control de acceso de visitantes?

  • 6. Enuncia cual es el protocolo?

  • 7. Existe minuta de registro de control de acceso de vehículos y personas visitantes?

  • 8. La puerta de acceso vehicular se encuentra en buen estado y cierra correctamente?

  • 9. Cuantos accesos vehiculares hay?

  • 10. Cuentan todos con control de la Vigilancia?

  • 11. Cuenta con cámaras de CCTV que registren la entrada y la salida de vehículos?

  • 12. Enuncia si existe algún riesgo adicional

  • 13. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar el control de acceso vehicular:

III. BARRERA PERIMETRAL

  • 1. Cuenta con encerramiento perimetral?

  • 2. El encerramiento es total y cubre el 100% del perímetro del Conjunto, Condominio y/o Edificio?

  • 2.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos sin cubrir:

  • 3. El encerramiento cuenta con la altura adecuada para evitar una intrusión?

  • 3.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos:

  • 4. El encerramiento cuenta con el material adecuado en su estructura para soportar la fuerza y retardar adecuadamente un intento de intrusión?

  • 4.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos?

  • 5. La estructura y forma del encerramiento no genera en si mismo el uso como escalera artificial para facilitar una intrusión?

  • 5.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los tramos:

  • 6. La estructura del encerramiento se encuentra en buen estado?

  • 6.1. En caso negativo enuncia uno a uno el o los tramos:

  • 7. El encerramiento cuenta con cerca eléctrica que refuerce la seguridad ante posibles intentos de intrusión?

  • 8. El encerramiento cuenta con concertina de seguridad que refuerce la seguridad ante posibles intentos de intrusión?

  • 9. Enuncia si existe algún riesgo adicional en el encerramiento perimetral:

  • 10. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar la seguridad en el encerramiento perimetral:

IV. ALUMBRADO PERIMETRAL

  • 1. El Conjunto, Condominio o Edificio cuenta con alumbrado perimetral?

  • 2. El alumbrado perimetral es total o parcial?

  • 2.1. En caso negativo especificar uno a uno el o los tramos sin iluminación:

  • 3. La densidad de iluminación del alumbrado perimetral existente es:

  • 4. Enuncia si existe algún riesgo adicional en la iluminación perimetral:

  • 5. Enuncia una a una las recomendaciones para optimizar la seguridad en la iluminación perimetral:

V. ALUMBRADO INTERNO Y CCTV

  • 1. Las zonas de parqueo de vehículos de propietarios y/o residentes cuentan con iluminación?

  • 1.1. En caso negativo especifique uno por uno el o las zonas de parqueo de propietarios y/o residentes que no cuentan con iluminación:

  • 2. Como es la iluminación de las zonas de parqueo de vehículos de propietarios y/o residentes?

  • 3. Las zonas de parqueo de vehílculos propietarios y/o residentes cuentan con cámara de CCTV que cubran toda el area que la conforma?

  • 3.1. En caso negativo especificar una a una el o las areas sin cobertura:

  • 4. Las zonas de parqueo de vehículos visitantes cuentan con iluminación?

  • 4.1. En caso negativo especifique uno a uno el o los sectores que están sin iluminación:

  • 5. Como es la iluminación de las zonas de parqueo de los vehículos visitantes?

  • 6. Las zonas de parqueo de vehículos visitantes cuentan con cámaras de CCTV que cubran la totalidad del area que la conforma?

  • 6.1. En caso negativo especifique uno a uno el o las areas que está sin cobertura:

  • 7. El perímetro interno del Conjunto, condominio y/o edificio cuenta con iluminación?

  • 7.1. En caso negativo especifique una a una, el o las zonas que están sin iluminación:

  • 8. Como es la iluminación en el area perímetral interna?

  • 9. Los pasillos internos que conducen a la(s) Torre(s), viviendas y/o unidades residenciales cuentan con iluminación?

  • 9.1. En caso negativo especifique uno a uno el los pasillos que no tienen iluminación?

  • 10. Como es la iluminación de los pasillos de la(s) Torre(s), viviendas y/o unidades residenciales?

VI. PUNTOS DE CONTROL AREAS COMUNES:

  • 1. La oficina de administración queda debidamente cerrada y sin accesos clandestinos para posibles intrusos?

  • 2. El área de moto bomba esta debidamente protegida y bajo llave con la puerta en buenas condiciones?

  • 3. El area de Shut es adecuada y funciona correctamente?

  • 4. La planta eléctrica esta en buen recaudo y funciona correctamente?

  • 5. Existe cuarto de herramientas y este permanece con la puerta en buen estado y bajo llave?

  • 6. Cuenta con area de piscina?

  • 6.1. El área de piscina cuenta con reglamento interno?

  • 6.2. El área de piscina cuenta con equipos básicos de primeros auxilios?

  • 6.3. El área de piscina cuenta con servicio de salva vidas en horario se uso?

  • 7. Cuenta con salón social?

  • 7.1. El salón social permanece cerrado y asegurado cuando no esta autorizado su uso?

  • 7.2. Existe un protocolo para el uso del salón social?

  • 7.3. Existe un procedimento para la notificación a la Vigilancia sobre la autorización para uso informando ( horario, a quien se le concede, fecha y listado de personas invitadas)?

  • 8. El area de deposito de basuras se usa adecuadamente y se recaudan los desechos en bolsas cerradas?

  • 9. Los accesos a las terrazas tienen la puerta en buen estado?

  • 9.1. Estas puertas permanecen cerradas con llave y/o candado?

  • 10. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con ascensores?

  • 10.1. Los ascensores cuentan en el primer piso con cámara de CCTV?

  • 10.2. Los ascensores están en buen estado de funcionamiento?

  • 10.3. Cuando fue la ultima vez que se le hizo mantenimiento a los ascensores?

  • 11. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con escaleras de emergencia?

  • 11.1. Las escaleras de emergencia permanecen cerradas con sistema de apertura de adentro hacia afuera y no de afuera hacia adentro?

  • 12. El Conjunto, Condominio y/o Edificio cuenta con sistemas de control contra incendio?

  • 12.1. Los gabinetes contra incendio tienen la puerta en buen estado y permanecen con llave y/o candado?

  • 12.2. El acrílico y/o vidrio de la puerta esta en buen estado?

  • 12.3. Los gabinetes están aderidos a la pared de manera tal que no puedan ser arrancados y extraídos clandestinamente?

  • 12.4. Las mangueras contra incendio están marcadas con las siglas del conjunto y el telefono de contacto del mismo en caso se ser hurtadas, de acuerdo a las recomendaciones de seguridad de VP Global Ltda?

  • 12.5. Los extintores tiene su carga vigente?

VII. REGLAMENTOS Y PROTOCOLOS:

  • 1. Existe Manual de Convivencia?

  • 1.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?

  • 2. Existe protocolo para mudanzas y trasteos?

  • 2.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?

  • 3. Existe protocolo para la recepción y control de correspondencia?

  • 3.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de seguridad de VP Global Ltda?

  • 4. Existe un protocolo en caso de embargos y secuestros?

  • 4.1. En caso afirmativo fue socializado con la Coordinación de Seguridad de VP Global Ltda?

  • 5. Existe un protocolo en caso de allanamiento y ordenes de captura?

  • 5.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?

  • 6. Existe un protocolo para la atención de personal de las empresas de servicios públicos?

  • 6.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?

  • 7. Existe un protocolo en caso de incendio y/o fenómenos naturales?

  • 7.1. En caso afirmativo enuncia si fue socializado con la Coordinación de Operaciones de VP Global Ltda?

VIII. DISTRIBUCIÓN, CONFORMACIÓN Y EXTENSIÓN DEL CONJUNTO RESIDENCIAL, CONDOMINIO Y/O EDIFICIO:

  • 1. Enuncia cuantas Torres, apartamentos y unidades residenciales lo conforman. Igualmente cual es la extensión y tiempo estimado del recorredor:

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