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Página de título

  • HOTEL

  • UBICACIÓN

  • FECHA

  • REALIZADA POR

  • Building, Engineering & Maintenance

1. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1.1 Baja tension

1.2 Alta tension

1.3 Grupo electrogeno

1.4 Otros

2. INSTALACIONES TÉRMICAS

2.1 Producción de frío

2.2 Producción de calor

2.3 Distribución fluidos (agua, refrigerantes..)

2.4 Distribución de aire

2.5 Equipos finales

2.6 Elementos de medición y control

2.7 Ventilaciones Extracciones

2.8 Producción solar

2.9 Otros

3. INSTALACIONES FONTANERIA

3.1 Mecánicas

3.2 Sanitarias

3.3 Tratamientos de aguas

3.4 Otros

4. INSTALACIONES PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

4.1 Sistemas detección automática

4.2 Sistemas extinción automática

4.3 Sistemas extinción manual

4.4 Grupo presión contra incendios

4.5 Sectorizaciones y Evacuaciones

4.6 Otros (presurización, desenfumaje..)

5. INSTALACIONES COMBUSTIBLES

5.1 Instalación (Gas, Propano, Gasoil..)

5.2 Otros

6. INSTALACIONES SEÑALES DÉBILES

6.1 Control Accesos / CCTV

6.2 Voz y Datos

6.3 Recepción TV

6.4 Hilo Musical / Megafonia

6.5 Otros

7. INSTALACIONES ELEVADORES

7.1 Ascensores

7.2 Montacargas

7.3 Montaplatos

7.4 Góndolas

7.5 Otros

9. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO DE ÁREAS

9.1 Áreas Internas

Salas técnicas

Cocinas

Lavanderia

Vestuarios

Comedor personal

Almacenes

Despachos

Offices Pltas

Otros

9.2 Áreas públicas

Restaurante

Bar/Cafeteria

Convenciones

Recepción

Habitaciones

Escaleras

Aseos

Parquing

Otros

9.3 Áreas Recreativas

Gimnasio

Piscina /Jacuzzi

Otros

10. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

10.1 Fachada

10.2 Cubiertas

10.3 Interiores

11. OTROS

11.1 Otros

12. GESTIÓN DEPARTAMENTO

12.1 Inspecciones periódica

  • Baja Tensión

  • Alta Tensión

  • Térmicas IPIC

  • Térmicas IPE Frío

  • Térmicas IPE Calor

  • Protección contra incendios

  • Legionella Sanitaria

  • Legionella Torres

  • Elevadores

  • Instalaciones Gas

  • Instalaciones Gasoil

12.2 Contratos mantenimiento técnico legales

Contrato mantenimiento BT

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento AT

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato instalaciones térmicas

  • Esta al dia el libro de mantenimiento de la empresa mantenedora?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Enfriadoras

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento PCI

  • Dispone de informes trimestrales y anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Prevención legionella

  • Dispone del último certificado anual de tratamiento?

  • Dispone de las correspondientes analíticas?

    • Sí
    • No

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento de elevadores

  • Dispone de albaranes mensuales de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento BMS

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Frío industrial

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Pararrayos

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Grupo electrógeno

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Puertas automáticas

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Protección catódica

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento DDD

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Cerraduras habitaciones

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento Seguridad laboral

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

Contrato mantenimiento (otros)

  • Dispone del último informe anual de revisión?

  • Dispone de ofertas para corregir defectos?

  • El contrato esta actualizado al año en curso

12.3 Cumplimiento HUB

  • Grado de cumplimiento resolución averías

  • Grado de cumplimiento preventivos internos

  • Grado de cumplimiento preventivos externos

  • Grado cumplimiento contratos mantenimiento

  • Grado de cumplimiento inspecciones periódicas

  • Valoración actual KPI's

  • Indicar averías más repetitivas

  • Porcentaje de averías notificadas por el cliente

12.4 Control Económico

  • Dispone del presupuesto y realiza seguimiento

  • Dispone de control de gastos de proveedores

  • Se solicitan varios presupuestos para realizar comparativos?

  • Dispone del capex y realiza el seguimiento?

  • Reclama al proveedor los albaranes valorados para realizar los pedidos

12.5 Documentación Legal

  • Legalización BT

  • Legalización AT

  • Legalización Térmicas

  • Legalización gases combustibles

  • Legalización Inst. Frigoríficas

  • Legalización Aparatos elevadores

  • Legalización PCI

  • Vertidos aguas residuales

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12.6 Gestión Energética , Residuos

12.7 Otros

CONCLUSIONES

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FIRMA

Firma

  • Regional Mantenimiento

  • Director

  • Jefe mantenimiento

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