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Auditoría

Instalaciones

  • El sitio que rodea la instalación debe inspeccionarse para identificar ramas de árboles y vegetación dañadas en las proximidades de los edificios, ventanas y estacionamientos. Los árboles que representen un peligro potencial para el edificio deben podarse y eliminarse. Los residuos sueltos en el sitio deben desecharse/almacenarse según sea necesario.

  • ¿Los árboles están tocando el edificio, los cables de alta tensión o están en peligro de romperse debido a las condiciones de los fuertes vientos?

  • Pida a la empresa que recorte y/o elimine

  • ¿Los sistemas de alimentación del edificio están seguros y lejos de los árboles y otros elementos del paisaje?

  • Haga que los proveedores adecuados se encarguen de la reparación si existe el riesgo.

  • Asegure y limpie todos los escombros y materiales que puedan ser un peligro o puedan dañarse por vientos fuertes.

  • Señalización: inspeccione para asegurar un montaje adecuado, elimine la señalización temporal, banderas, etc.

  • Cercas/Puertas: verifique que estén en buen estado y haga las reparaciones necesarias.

  • Desagües pluviales/sumideros: inspeccione si hay obstrucciones, el estado de las rejillas y asegúrese de que los estacionamientos y el exterior del edificio drenan correctamente.

  • ¿El contenedor de basura tiene ruedas?

  • Hágalo levantar o asegúrelo para evitar que el viento lo mueva.

  • ¿El recinto del contenedor de la basura está seguro y cerrado con llave?

  • Realice ajustes y reparaciones según sea necesario.

Generador / Sistema eléctrico

  • Desconexiones/sistema de alimentación principal: verifique que no haya cajas abiertas y los gabinetes estén cerrados y asegurados según sea necesario. No debe haber conductos abiertos, cajas, cables expuestos o conductos que no estén debidamente asegurados. Repárelo según sea necesario.

  • ¿Si hay un generador en el sitio?

  • ¿Hay pruebas del registro de prueba y el servicio?

  • Revise el combustible y la batería para ver si están en condiciones y niveles adecuados. Pida combustible/rellene si el nivel es bajo. Compruebe el nivel de combustible y revise los informes del estado del combustible. Reemplace la batería si no está en condiciones de funcionamiento.

Exterior del edificio

  • Tejaroz: busque áreas abiertas donde pueda entrar la lluvia impulsada por el viento. Repare según corresponda toda la madera suelta, cubiertas de metal, etc.

  • Inspeccione el funcionamiento de puertas, bisagras, vidrio, calafateo y componentes de cierre.

  • Inspeccione las ventanas en busca de grietas, calafateo, marcos de ventanas, evidencia de fugas, daños, etc. y repare según sea necesario.

  • Inspeccione todas las ventilaciones y aberturas para ver si bien están instaladas y en condiciones adecuadas y repárelas según sea necesario.

  • Inspeccione visualmente si falta calafateo, si hay aberturas u otros contratiempos que puedan tener fugas debido a la lluvia impulsada por el viento y repárelo según sea necesario.

  • Si la instalación tiene toldos, desarrolle un plan para retirarlos y almacenarlos cuando se emita una advertencia de huracán.

Contraventanas para huracanes

  • ¿Qué tipo de contraventanas contra huracanes tiene la instalación?

  • Asegúrese de que los mecanismos de cierre se ejerciten y engrasen regularmente. Se debe implementar un plan de mantenimiento preventivo para realizar el mantenimiento anual.

  • ¿De qué tamaño, cuántos y dónde se almacenan?

  • ¿Cuántas láminas de 4x8 se necesitan para cubrir todas las ventanas, dónde se almacenan y/o se deben comprar?

Tejado

  • Se debe establecer un programa mensual de inspección, verificación y limpieza de los desagües del tejado desde mayo a diciembre. Informe de inmediato cualquier daño o inquietud en el tejado.

  • Inspeccione todos los desagües del tejado y los sistemas de canaletas en busca de residuos y obstrucciones, filtraciones, un montaje seguro, inclinación apropiada, etc.

  • Inspeccione todos los cercados de láminas de metal, cubiertas, tapas de ventilación o unidades de climatización en busca de tornillos sueltos o que falten y asegúrelos adecuadamente.

  • Busque evidencia de fugas, contratiempos en las tapajuntas, balasto, escombros en el tejado, antenas, etc. para conocer el estado.

  • Pararrayos: inspeccione el montaje de hardware, cables y sistemas de pararrayos para ver si están en buen estado y corregir según sea necesario.

HVAC

  • Revise el estado de las láminas de metal y repare/asegúrelo según lo diseñado, también fíjelo según sea necesario.

  • Desconexiones: asegúrese de que los cercados estén cerrados y bloqueados si es necesario.

General

  • Asegúrese de que los kits para huracanes estén completos y en su sitio.

  • ¿Algún elemento a tener en cuenta para este sitio?

  • Firma

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